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Ihr Immobilienverkauf

Der Verkauf einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit. Sie sollten sich daher Zeit nehmen, um die richtigen Entscheidungen zu treffen. Hilfreich ist dabei ein erfahrener seriöser Partner, der Sie kompetent und zuverlässig begleitet und einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gewährleistet.

Ein kompetenter Partner an Ihrer Seite

Es ist Ihre Zeit und Ihr Geld, deshalb wählen Sie den richtigen Partner mit Bedacht.

Zahlreiche Kunden hat Schnoor Immobilien seit 1900 bei der Vermittlung von Immobilien professionell unterstützen können. Gerne begleiten wir auch Sie mit unserer Erfahrung und Professionalität.

Wir bieten Ihnen eine umfassende Dienstleistung aus einer Hand und stellen uns auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein.

Dabei organisieren wir einen sorgfältigen, reibungslosen Vertrieb unter Wahrung Ihrer Interessen.

Sie lehnen sich entspannt zurück, genießen die Zeit und überlassen uns die Arbeit.

Mit der Premium-Partnerschaft bieten wir Ihnen zudem besonders wertvolle Leistungen und Möglichkeiten.

Gönnen Sie sich das Beste, Sie haben es sich verdient.

„Wir wissen, was zu tun ist, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermitteln und sind bereit, für Sie zu arbeiten. Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie und finden für Sie den richtigen Käufer.“

Steffen Schnoor

Schnoor Immobilien – Der seriöse Makler vor Ort in Berlin

Seit über 100 Jahren sind wir erfolgreich als Immobilienmakler in Berlin tätig. Zahlreiche Kunden haben wir seitdem beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien unterstützen können. Mit Sachkenntnis und langjähriger Markterfahrung begleiten wir Sie als Makler bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Villen, Baugrundstücken oder Miethäusern in Berlin. Wir sind Gründungs- und Vorstandsmitglied im Ring Deutscher Makler (RDM Landesverband Berlin und Brandenburg) und spezialisiert auf den Immobilienmarkt im Südwesten von Berlin. Als Mitglied im Gutachterausschuss von Berlin verkaufen wir in 5. Generation Immobilien in Berlin.

Gute Gründe für Schnoor Immobilien
Richtige Preise

Qualifizierte Wertermittlung einer Immobilie mit Sachverstand. Richtige Angebotspreisempfehlung. Zeitnahe Realisierung des bestmöglichen Marktpreises.

Know-How auf allen Ebenen

Über 100 Jahre Erfahrung und Tradition. Nachgewiesene Markt- und Fachkenntnis. Zahlreiche, vorgemerkte Kunden. Exzellentes Maklernetzwerk. Leistungsstarkes Immobilienshop-System. Breitgefächerte Internetpräsenz.

Individuelles Marketingkonzept

Professionelle Inszenierung der Immobilie unter Berücksichtigung der Eigentümer-Interessen. Individuell abgestimmte Vermittlungsstrategie in enger Kooperation mit dem Verkäufer.

Transparenz

Regelmäßige Berichterstattung über laufende Aktivitäten. Erklärung von Marktzusammenhängen und Verkaufsschritten. Beratung bezüglicher Kaufangebote. Bonitätsprüfung des Käufers.

Intensive Zusammenarbeit

Qualifizierte persönliche Ansprechpartner. Intensive Verkaufsaktivitäten mit Erfolgskonzepten, größter Sorgfalt und hochwertiger Beratung bei Alleinauftrag. Führen von Vertragsverhandlungen. Begleitung bei der notariellen Abwicklung bis hin zum Eigentumsübergang.

Phasen des Verkaufs

Das Kennenlerngespräch

Das Kennenlerngespräch

  • Persönliche Vorstellung des Maklers und des Unternehmens
  • Informationsaustausch über die Rahmenbedingungen, Wertvorstellungen und Ziele sowie die Formen und Maßnahmen der Zusammenarbeit
  • Gelegenheit zur Beantwortung von Fragen rund um den Verkauf einer Immobilie
  • Abstimmung weiterer Schritte der Zusammenarbeit/Partnerschaft

Die Immobilienerfassung

Die Immobilienerfassung

  • Besichtigung der Immobilie vor Ort
  • Vorstellung der Immobilie durch den Verkäufer
  • Bestandsaufnahme der wertbildenden Informationen und Daten
  • Abstimmung der Verkaufs- und Marketingmaßnahmen während des Verkaufsprozesses

Die Verkaufsvorbereitung

Die Verkaufsvorbereitung

  • Informations- und Datenaufbereitung für die Bewertung und den Verkauf
  • Sachverständige Marktanalyse der Immobilie unter rechtlichen und wirtschaftlichen Aspekten sowie bauphysikalischen Eigenschaften
  • Beratung zum Angebotspreis
  • Verkaufspreisbestimmung durch den Eigentümer
  • Erstellung, Kontrolle und Freigabe der Verkaufsunterlagen (Exposé, Video, virtueller 360 Grad Immobilienrundgang etc.) für den Verkaufsprozess

Der Verkaufsprozess

Der Verkaufsprozess

  • Umsetzung der individuell abgestimmten Verkaufs- und Marketingmaßnahmen
  • Hochwertige Präsentation der Immobilie am Markt
  • Ansprache, Prüfung und Vorauswahl von Interessenten
  • Koordination und Durchführung von professionellen Besichtigungen
  • Intensive, kompetente Käuferbetreuung
  • Berichterstattung an den Eigentümer über die laufenden Aktivitäten
  • Zielgerichtete Verhandlungen
  • Beratung bezüglicher Kaufangebote

Der Kaufvertragsabschluss

Der Kaufvertragsabschluss

  • Einholung der Finanzierungsbestätigung des Käufers
  • Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrages
  • Begleitung zum Notariat
  • After-Sale-Service

Besondere Leistungen

Der Energieausweis

Beim Verkauf einer Immobilie ist in der Regel ein Energieausweis erforderlich. Dieser ist von einem qualifizierten Sachverständigen zu erstellen.

Im Rahmen der Premium-Partnerschaft übernimmt Schnoor Immobilien für den Eigentümer die Erstellung und die Kosten des Energieausweises.

Immobilienbewertung

Für die Bewertung einer Immobilie sind Sachkenntnis und eine ganz besondere Markterfahrung erforderlich. Um als Eigentümer die richtigen Entscheidungen treffen zu können, bedarf es einer seriösen Einschätzung des Marktwertes.

Schnoor Immobilien verfügt über diesen Sachverstand und wird für Sie gerne im Rahmen einer Wertermittlung tätig. Bei Abschluss eines exklusiven Vermittlungsauftrages mit einer Laufzeit von sechs Monaten ist diese für den Verkäufer kostenlos.

Intensive Zusammenarbeit

Aus folgenden Gründen empfiehlt Schnoor Immobilien seinen Kunden eine intensive Zusammenarbeit und den Abschluss eines qualifizierten Alleinauftrages:

  • Nur bei einem Alleinauftrag kann man verhindern, dass ernsthafte Käufer ausfallen, weil diese Befürchtungen haben, die Provision mehrmals an verschiedene Makler zahlen zu müssen, da sie die Immobilie häufiger angeboten bekommen haben.
  • Nur bei einem Alleinauftrag setzt sich der Makler intensiv mit allen seinen Möglichkeiten für den Verkauf ein, weil er dann sicher ist, dass er (auch im Interesse des Auftraggebers) Erfolg haben wird. Er verpflichtet sich zu einer konsequenten Arbeit und empfindet eine höhere moralische Verantwortung.
  • Nur bei einem Alleinauftrag wird verhindert, dass die Immobilie durch Mehrfachangebote von verschiedenen Seiten abgewertet wird, denn dies führt beim Kaufinteressenten zu negativen Assoziationen wie "zu teuer", "zu alt" oder "unverkäuflich".
  • Nur bei einem Alleinauftrag ist eine vom Auftraggeber gewünschte Diskretion zu wahren. Bei Mehrfachbeauftragungen ist es nicht mehr möglich, festzustellen, wer ohne Erlaubnis Informationen weitergegeben oder verändert hat.
  • Nur bei einem Alleinauftrag betrachtet ein Käufer Ihre Immobilie als etwas Besonderes und erhält damit die Wertschätzung, die sie verdient.

Bewertung Ihrer Immobilie in Berlin

Für die Bewertung einer Immobilie sind Sachkenntnis und eine ganz besondere Markterfahrung erforderlich. Um als Eigentümer den bestmöglichen Verkaufspreis für die Immobilie zu erzielen, bedarf es einer seriösen Immobilienbewertung und Markteinschätzung. Schnoor Immobilien verfügt über diesen Sachverstand und wird für Sie gerne im Rahmen einer Wertermittlung in Berlin tätig.

 

 

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