Bungalow mit wunderschönem Garten und Swimmingpool im Untergeschoss

Gatow zählt zu den beliebtesten Wohngebieten im Westen Berlins. Die Gegend ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Die Immobilie liegt unweit der Scharfen Lanke. Die Infrastruktur ist sehr gut. Auf der Gatower Straße fährt die Buslinie 134 mit Anschluss an den U-und S- Bahnhof Rathaus Spandau (U7/S9/S75) und der Express Bus X34 über die Heerstraße mit Anschluss an den U-und S- Bahnhof Zoologischer Garten (U2/U9/S7/S9/S75).
Beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls auf der Gatower Straße und auf der Heerstraße.
Fußläufig laden die Rieselfelder und die Promenade an der Havel zu erholsamen Spaziergängen, zum Joggen und zum Radfahren ein. Im Sommer können mehrere Badestellen in der Nähe aufgesucht werden. Wassersportler haben hier ideale Bedingungen ihrem Hobby nachzugehen.

Auf einem liebevoll gepflegten, ca. 859 m² großen Grundstück, wurde im Jahre 1976/1977 dieses Einfamilienhaus erbaut. Der Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen an dem Haus vorgenommen: ca. 1993 - Einbau des Schwimmbads mit Gegenschwimmanlage (8,00 x 3,80 m x 1,50m), 1999 - neue Außenisolierung, Vollwärmeschutz mit Haacke Isolierklinker 74, 2003 - neues, doppeltes Garagensegmenttor mit Elektroantrieb (wärmegedämmt), 2004 - Heizkessel und Brenner erneuert (Heizungsanlage s.u.), 2005 - Terrasse neu gefliest. Betriebskosten:
ca. € 600,--pro Monat für Kabel, BSR, Trink-und Schmutzwasser, Strom, Grundsteuer, Hausrat-, Glas-, Wohngebäude- und Gewässerschadenhaftpflichtversicherung, Schornsteinfeger, Wartung Heizung, Heizkosten incl. Warmwasser und Schwimmbad/30°(durchschnittlicher Jahresverbrauch für Heizkosten der letzten vier Jahre).

Ebenfalls zur Ausstattung gehören ein schmiedeeiserner Zaun mit zweiflügeligem Tor mit Elektroantrieb, sowie eine große, beheizte, ca. 37 m² große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und zum Garten.

Bilder

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Rückansicht

Garten

Wohnzimmer

Kamin mit Essbereich

Küche

Wannen- und Duschbad

Schlafzimmer mit Terrassenzugang

Swimmingpool

Swimmingpool

Bar m. Zugang zum Schwimminpool

Sie betreten das Haus über ein paar Stufen und befinden sich im ca. 5 m² großen Windfang, von dem Sie weiter in einen repräsentativen ca. 60 m² großen, mit italienischen Fliesen versehenen Wohn-/ Essbereich mit vorgelagerter Terrasse nach Osten gelangen. Im Wohnbereich sorgt ein großzügiger Kamin für die heimelige Atmosphäre. Von dem Essbereich haben Sie direkten Zugang zur ebenfalls gefliesten, ca. 9 m² großen Küche mit älteren Einbauten und zur großen Speisekammer.
Folgen Sie einer weiteren Tür, stehen Sie in einem kleinen Vorflur, von dem das ca. 8,90 m² große, tagesbelichtete Wannen- und Duschbad, ein weiteres, ca. 12 m² großes Zimmer sowie das ca. 19,70 m² große Schlafzimmer, mit ebenfalls direktem Zugang zur großen Ostterrasse, abgeht.
Die Jalousien im Haus sind aus Aluminium, einzeln und zentral steuerbar. Im Eingangsbereich, auf dem Weg zur Garage und zum Untergeschoss, befindet sich linker Hand das geflieste Gäste-WC.

Auf dem Treppenpodest auf halber Höhe zum Untergeschoss liegt der Zugang zur Doppelgarage. Das Untergeschoss wurde komplett aus- und umgebaut. Neben der Schwimmhalle (Ausgang durch den ca. 12 m² großen beheizbaren Wintergarten in den Garten) mit Sauna, Dusche und WC befinden sich im Untergeschoss vier Kellerräume, der Heizungsraum, die Waschküche, ein Hobbyraum, eine Bar und ein Gästezimmer.

Sonstiges

Gäste-WC Swimmingpool Sauna