Schnoor Immobilien: Seltenes Baugrundstück in Kleinmachnow!

Kleinmachnow, an Berlin-Zehlendorf angrenzend, gehört aufgrund seiner Struktur und seiner Lage zu den beliebtesten Wohngebieten im Umland. Der villenartige Vorort mit hohem Freizeit- und Erholungswert (z.B. Schwimmbad, Tennisclub) ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. In der Straße stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung. Die eigene Autobahnauffahrt schafft eine schnelle Anbindung in die Zentren Berlins und Potsdams. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie um den OdF-Platz herum sowie im neuen Ortszentrum an der Förster-Funke-Allee. Auf dem Adam-Kuckhoff-Platz, im Grenzbereich zu Düppel, haben Sie einen Markt mit Frischeprodukten aus Brandenburg. Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld.

Ausstattung

Die Straße liegt im südwestlichen Teil von Kleinmachnow und ist mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die Medien, einschließlich Kanalisation, liegen in der befestigten Straße bzw. auf dem Grundstück.

Bilder

Straßenansicht

Ansprechpartner: St. Schnoor

Aufgrund der Grundstücksbreite ist eine optimale Bauausnutzung denkbar. Die Immobilie ist voraussichtlich nach § 34 BauGB mit einem großzügigen eineinhalbgeschossigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu bebauen. Es existiert ein Bebauungsplan KLM-BP-038 'Am Anger', der in der Gemeinde Kleinmachnow eingesehen werden kann.

Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Auf Wunsch machen wir Sie mit dem Eigentümer bekannt. In unseren Immobilien-Shops in Berlin Lichterfelde und Kleinmachnow können Sie sich gerne direkt an uns wenden, persönlich beraten lassen sowie über unsere weiteren Immobilienangebote informieren. Bei Anfragen bitten wir um die vollständigen Kontaktdaten mit Name, Adresse, Telefon und Email und um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Exposé-Versand nicht möglich ist.

Sonstiges

Baumbestand