Mehrfamilienhäuser / Miethäuser
Schnoor Immobilien: Lankwitz - Dreifamilienhaus in guter Lage mit Ausbaupotential!
Lage
Lichterfelde/Lankwitz zählen zu den beliebten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. Die Lage nördlich der Königsberger Straße und dem nahe gelegenen Marienplatz ist gepflegt und mit ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Infrastruktur ist gut. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten am Kranoldplatz mit dem 'Lio - Center' befindet sich hier auch der traditionelle Ferdinandmarkt.
Durch den nahe gelegenen S-Bahnhof 'Lichterfelde-Ost' sowie zahlreichen Buslinien haben Sie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Bilder
Straßenansicht
Hauseingangseite
Hausrückseite
Garten
Ansprechpartner: L. Hölscher
Lage
Lankwitz
Typ
Mehrfamilienhaus
Vermietbare Fläche
204 m²
Garage/Stellplatz
nein/nein
Baujahr
1955
Mietertrag p.a.
13.630 €
Kaufpreis
249.000 €
Provision
7,14 % des Kaufpreises
(inkl. MwSt.)
Beschreibung
Das freistehende Mehrfamilienhaus ist in drei Wohnungen unterteilt und steht auf einem von Grünflächen umgebenen 677 m² großen Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die sich drei Anlieger teilen. Im Erdgeschoss sind zwei 2 ½ Zimmer Wohnungen mit Küche, Bad, WC, Terrasse u. Gartennutzung. Das Obergeschoß besteht aus einer 4 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad/WC und Balkon. Alle Wohnungen sind derzeitig vermietet. Das Dachgeschoss könnte zusätzlich zu einer weiteren 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ausgebaut werden. Das Haus ist wärmegedämmt und zu ca. 2/3 unterkellert. Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Ölzentralheizung. Die Wohnungen sind aufgrund der Lage und Größe äußerst vermietungssicher.
Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Auf Wunsch machen wir Sie mit dem Eigentümer bekannt. In unseren Immobilien-Shops in Berlin Lichterfelde und Kleinmachnow können Sie sich gerne direkt an uns wenden, persönlich beraten lassen sowie über unsere weiteren Immobilienangebote informieren. Bei Anfragen bitten wir um die vollständigen Kontaktdaten mit Name, Adresse, Telefon und Email und um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Exposé-Versand nicht möglich ist.
Sonstiges
60 m² Dachausbau zus. möglich!