Großzügiges Penthouse mit Blick auf den Funkturm

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen, verkehrsgünstigen Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf mit Blick auf einen Großteil der City und den Halensee.

Speziell für die Bewohner der im Umfeld gelegenen Villenkolonie Grunewald besitzt der Einzelhandel in der Westfälischen Straße Nahversorgungsfunktion.
Die infrastrukturelle Erschließung ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof Halensee ist unweit gelegen und somit schnell erreicht.

Der Autobahnanschluss ist direkt vor der Tür. Der Flughafen Tegel liegt ca. 10 Minuten entfernt.

Der nahe gelegene Kudamm lädt zum Bummeln ein. Auch der Halensee ist nur wenige Schritte entfernt und eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Baden und Entspannen auf der Liegewiese.

Bilder

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Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmerblick

Empfangshalle

Wintergarten

Küche

Wannenbad mit Wandmalerei

Mit dem eigenen Fahrstuhl gelangen Sie direkt, bequem und sicher in das Penthouse.
Im Entree bereiten zahlreiche Stilelemente und die warme indirekte Beleuchtung eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der Eingangbereich erschließt im vorderen Teil der Wohnung die Garderobe, das Gäste-WC sowie ein helles Arbeitszimmer. Durch ihn gelangen Sie auch in den großzügig und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch eine gemütliche Kaminecke, hochwertige Einbauten, Stuck und Helligkeit durch viel Verglasung mit einem einzigartigen Blick auf die Stadt besticht.
Die 80 m² große Dachterrasse mit Gartenhäuschen und Gewächshaus ist vom Wohnbereich über den mit Fußbodenheizung ausgestatteten Wintergarten zu betreten.
Die gut ausgestattete Einbauküche mit Essecke ist vom Flur aus zugänglich und zum Essbereich kurzwegig gehalten.
Im rückwärtigen Teil der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer und das Ankleidezimmer.

Die separat zu nutzende dazugehörende Dachgeschoßwohnung ist sowohl über das Penthouse als auch über das Treppenhaus des Nachbarhauses zu begehen. Hier können Ihre Gäste sich individuell bewegen und Sie können bei Bedarf Ihre Ruhe genießen. Die Wohnung verfügt ebenfalls über vier helle Zimmer, eine moderne weiße Einbauküche und ein großzügiges hell gefliestes Wannenbad mit separater Dusche. Eine Ausbaureserve im Dachboden ist vorhanden. Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Das Dachgeschoß nach den Wünschen des Eigentümers aufwendig und großzügig ausgebaut. Das Haus präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Ölzentralheizung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein abschließbarer PKW-Stellplatz. Eine Garage auf dem Nachbargrundstück ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges

Stellplatz anmietbar