Ruhig gelegen, optimal geschnitten und mit Grünblick!

Lichterfelde-West mit seinen Villen und Mehrfamilienhäusern, vielfach noch aus der Gründerzeit, zählt zu den gefragten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. Um den S-Bahnhof Lichterfelde-West mit seinen idyllischen, alten Fachwerkhäusern sowie auf der Drakestraße haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Steglitzer Schlossstraße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins. In weniger als ca. 20 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn vom S-Bahnhof Lichterfelde West stressfrei die Mitte Berlins. Mehrere Buslinien stehen Ihnen auf der Drakestraße zur Verfügung.

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1966 bestehend aus 32 Wohnungen, die auf einem ca. 4000 m² großen Grundstück mit Grünflächen ruhig und zentral abseits der Drakestraße steht. Das Haus mit seinen sieben Etagen verfügt über einen Fahrstuhl. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Ein angemieteter Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück. Die Wärmeversorgung erfolgt kostengünstig über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer. Die Fassade ist teilweise bereits Wärme gedämmt. Eine solide Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.

Bilder

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Eingangsbereich

Balkonseite

Wohnzimmer mit Loggia und Essplatz

Sonnenloggia

Essplatz von der Küche aus gesehen

Einbauküche

Komfortbad

Duschbad mit Fenster

Wenn Sie den Fahrstuhl verlassen, erreichen Sie über das Treppenhaus die helle und sonnige Eigentumswohnung.
Von der Diele gelangen Sie linker Hand in das ca. 20 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia, mit Blick ins Grüne. Daran angrenzend betreten Sie den Essplatz mit der offen und rustikal gehaltenen Einbauküche. Rechterhand der Eingangsdiele gelangen Sie in das Schlafzimmer und ein weiteres halbes Zimmer. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das neu gestaltete, mit gehobener Ausstattung und einem Fenster versehene Duschbad mit WC. Die Wohnung ist (teilweise) mit Laminat und Teppichboden ausgestattet. Der Zustand ist gepflegt und zeitgemäß. Eine Gegensprechanlage sorgt für ihre Sicherheit. Das Bad wurde aufwendig modernisiert, sämtliche Fenster wurden in der Vergangenheit erneuert. Die Freimachung erfolgt nach persönlicher Absprache.