Schnoor Immobilien:Ruhig gelegenes Ein-Zimmer-Appartement mit großem Südost-Balkon

Lichterfelde-West zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Um den S-Bahnhof Botanischer Garten und auf dem Hindenburgdamm haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Auf dem Ludwig-Beck-Platz findet zweimal wöchentlich ein Markt statt. Die Steglitzer Schlossstraße mit ihren großen Shoppingcentern ist in kürzester Zeit erreichbar.
Mit der S-Bahn gelangen Sie schnell und stressfrei in das Zentrum Berlins. Mehrere Busse stehen auf dem Gardeschützenweg, dem Hindenburgdamm und der Straße Unter den Eichen zur Verfügung. Die ebenfalls in wenigen Autominuten entfernte Autobahnauffahrt am Rathaus Steglitz schafft eine sehr gute Anbindung in die Zentren Berlins und nach Norden in Richtung Hamburg. Der nahe gelegene Botanische Garten, der Schlosspark Lichterfelde und die Promenade am Teltowkanal laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Ausstattung

Auf einem ca. 1.350 m² großen, gepflegten Grundstück wurden ca. im Jahr 1970 zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten erbaut. Die gesamte Anlage befindet sich in einem guten Zustand. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses, in dem lediglich drei Parteien wohnen. Zur Wohnung gehört ein umbauter Kellerraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer, der im Jahre 2009 erneuert wurde. Im Jahre 2008 haben die Hausflure einen neuen Anstrich erhalten. 2009/2010- erfolgte die Ausschachtung und Trockenlegung des Kellers des Gartenhauses, 2009- Fassadenanstrich des Vorder- und Gartenhauses und Austausch der Haustüren.

Bilder

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Ansicht des Gartenhauses

Zimmer mit Blick zum Balkon

Einbauküche

Küche/Sitzecke

Diele

Wannenbad

Gemeinschaftsgarten

Ansprechpartner: M. Arnold

Durch das gepflegte Treppenhaus gelangt man durch die Wohnungseingangstür in die Diele der sonnigen und hellen Eigentumswohnung. Hier befinden sich zwei praktische Nischen, die ideal als Garderobe und Abstellmöglichkeit genutzt werden können. Dem Eingang gegenüber befindet sich das tagesbelichtete, hell geflieste Wannenbad.
Der Diele folgend, gelangt man in das große, sonnige Wohn-/Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon nach Südosten und wunderschönem Grünblick. Es schließt sich die große Küche mit modernen Einbaumöbeln und diversen elektrischen Geräten sowie einer gemütlichen Essecke an.

Es handelt sich um eine absolut gepflegte Eigentumswohnung in bevorzugter, ruhiger Lage von Lichterfelde-West.

Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Auf Wunsch machen wir Sie mit dem Eigentümer bekannt. In unseren Immobilien-Shops in Berlin Lichterfelde und Kleinmachnow können Sie sich gerne direkt an uns wenden, persönlich beraten lassen sowie über unsere weiteren Immobilienangebote informieren. Bei Anfragen bitten wir um die vollständigen Kontaktdaten mit Name, Adresse, Telefon und Email und um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Exposé-Versand nicht möglich ist.

Sonstiges

Gartennutzung, Keller, Einbauküche