Einfamilienhaus
Lichterfelde-West
Einfamilienhaus in Lichterfelde-West
Beschreibung der Immobilie
Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus in Berlin Lichterfelde-West wurde im Landhausstil der 30er Jahre gebaut. Es zeichnet sich durch einen klaren Raumschnitt und einen massiven Wintergarten mit Panoramablick aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 120m², wobei das gesamte Grundstück sogar eine Größe von ca. 506m² aufweist.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang in den einladenden Dielenbereich und von dort in die funktionale Einbauküche sowie den gut geschnittenen, großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich. Dieser erstreckt sich über die gesamte Haustiefe und ermöglicht den Zutritt zum beheizten Wintergarten, zur Terrasse mit elektrischer Markise und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein kleines Bad mit Wanne, WC und Bidet.
Der Keller verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen beheizten Raum. Die Wärmeversorgung des Einfamilienhauses erfolgt durch eine ca. 1995 erneuerte Ölzentralheizung mit Weißhaupt Brenner und einem 3500-Liter-Tank. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Eine massive Garage mit zusätzlicher Abstellfläche schließt direkt an das Haus an.
Lage
Berlin Lichterfelde-West zählt mit seinen Villen und Mehrfamilienhäusern, die vielfach noch aus der Gründerzeits tammen, zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Kaufkraft ist hoch, die Arbeitslosigkeit gering. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Um den S-Bahnhof Lichterfelde-West haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das neue Einkaufszentrum im "Schweizer Viertel" ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Steglitzer Schloßstraße zählt zu den gefragten Einkaufsstraßen Berlins und lädt zum Bummeln ein. Der Botanische Garten sowie der Heinrich-Laehr-Park bieten sich für erholsame Spaziergänge an. Das Universitätsklinikum Benjamin Franklin befindet sich in der Nähe. Die Freie Universität sowie die Schulen und Kindergärten in der Umgebung genießen einen sehr guten Ruf.
Daten des Einfamilienhauses
- Grundstücksgröße: ca. 506 m²
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Zimmer: 4 + Wintergartenanbau
- Baujahr: 1939