Einfamilienhaus
Zehlendorf
Einfamilienhaus in Zehlendorf
Beschreibung der Immobilie
Bei diesem Einfamilienhaus in Berlin Zehlendorf handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus in einer Viererzeile mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 116 m². Das Haus liegt absolut ruhig und ist umgeben von hübschen Gärten. Beim Bau wurden nur hochwertige, wertbeständige Materialien verwandt. Die Fenster sind aus Tropenholz, Türen und Zargen aus Mahagoniholz. Eine großzügige, massive Mahagoni-Treppe führt vom Keller bis in die Dachspitze.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit Stabparkett ausgelegt und verfügt über einen Kamin für gemütliche Stunden. Durch das große Fenster des Wohntraktes haben Sie einen erholsamen Blick in den idyllischen Garten. Der Ausgang führt Sie auf die nach Süden gelegene Terrasse Diele, Küche, Essplatz und Gäste-WC haben einheitliche Fußbodenfliesen. Die Objekte in den Sanitärbereichen sind von Villeroy & Boch.
Das eineinhalbgeschossige Haus hat ein Satteldach. Die Regenrinnen sind aus Kupfer, die Fassade hat eine Wärmedämmung. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die vor ca. 2 Jahren einen neuen Viessmann-Kessel erhielt. Für Ihre Sicherheit sorgen vergitterte Kellerfenster sowie Jalousien im Erdgeschoss. Ihren PKW parken Sie sicher in der Garage, die praktischerweise zusätzlich einen direkten Zugang vom Garten hat
Lage
Zehlendorf ist eine begehrte Berliner Wohnlage im Südwesten der Stadt. Schnell sind Sie nicht nur im Grünen und am Wasser, sondern auch in der City. Die Zehlendorfer "Bummelmeile" bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, nette Lokale, ein charmantes kleines Kino, und für den sportlichen Typ gibt es ausreichend Tennisplätze, Reitställe, Fitnessstudios. Um den S-Bahnhof Lichterfelde West sind weitere attraktive Geschäfte und Lokalitäten. Den nächsten Bus erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten und die nächsten S-Bahnhöfe Sundgauer Straße, bzw. Lichterfelde West (Linie S 1) sind ca. 2 km entfernt. Von hier aus benötigen Sie keine 20 Minuten zur neuen Berliner City. Das Einfamilienhaus liegt in einer absolut ruhigen Wohnstraße / Sackgasse, die von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Der nur wenige Gehminuten entfernt gelegene Heinrich-Laehr-Park lädt zum Joggen bzw. zu Spaziergängen ein. Außer der englischsprachigen J.-F.-Kennedy-Schule befinden sich Gymnasien, Real- und Grundschulen in der Nähe.
Daten des Einfamilienhauses
- Grundstücksgröße: ca. 339 m² zuzüglich ca. 38 m² Garagenfläche
- Wohnfläche: ca. 116 m²
- Zimmer: 5, Terrasse, Garage
- Baujahr:1984