Villa
Dahlem
Villa in Dahlem
Beschreibung des Objekts
Diese um 1910 errichtete Villa in Berlin Dahlem bietet repräsentatives Wohnen auf vier Ebenen. Stilvolle Elemente wie massives Eichenparkett und verglaste Schiebetüren verleihen ihr einen anheimelnden Charme. Ein besonderer Blickfang sind das Wohnzimmer und die angrenzende Veranda mit den vielfältigen Sitzmöglichkeiten. Die Raumhöhe sowie die Großzügigkeit der teilweise ineinander gehenden Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vorhanden sind derzeit drei Wohnungen, die durch ein gemeinsames Treppenhaus mit antikem Eichengeländer zu begehen sind. In der "Belle Etage" im Hochparterre befinden sich große Zimmer mit Parkett sowie eine geräumige Wohnküche. Das Obergeschoss hat einen Balkon und eine großzügige Balkonterrasse zur Gartenseite. Das darüberliegende Dachgeschoss mit seinen 4 Zimmern ist derzeit vermietet.
Das Souterrain ist tagesbelichtet. Es bietet sich mit seinen bewohnbaren Zimmern auch zur gewerblichen Nutzung an. Neben dem Hauswirtschafts- und Heizungsraum haben Sie einen kleinen Weinkeller. Das ca. 980 m² große Grundstück mit altem Baumbestand ist gärtnerisch angelegt. Der rückwärtige Bereich lädt im Sommer zum Grillen mit Freunden ein. In dem massiv gebauten Schuppen haben Sie Stauraum für Ihre Gerätschaften. Die vorhandene Garage bietet Ihnen die Möglichkeit sicher und bequem auf dem Grundstück zu parken.
Lage
Berlin Dahlem zählt zu den gefragten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. Um den S-Bahnhof Lichterfelde-West mit seinen idyllischen alten Fachwerkhäusern haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Steglitzer Schloßstraße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins und lädt zum Bummeln ein. Der Botanische Garten bietet sich zu ausgedehnten, erholsamen Spaziergängen an. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn stressfrei die Mitte Berlins. Ebenso stehen Ihnen in der Ring- und Drakestraße mehrere Buslinien zur Verfügung.
Daten der Villa
- Grundstück: ca. 980 m²
- Wohnfläche: ca. 450 m²
- Zimmer: 15, Balkon, Veranda
- Baujahr: ca. 1910