Villa
Kleinmachnow
Villa in Kleinmachnow
Beschreibung des Objekts
Diese verklinkerte Landhausvilla in Kleinmachnow wurde 1925 erbaut und steht heute unter Denkmalschutz. Die Fassade weist diverse Schmuckelemente auf. Verzierungen mit Reliefkacheln verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der hoch ausgebaute Keller hat einen Natursteinsockel. Das Dach mit Schildkrötengauben wurde vor ein paar Jahren mit Schiefer neu gedeckt. Original Elemente im Innenbereich wie Stuck, Parkett, Türen, Sprossenfenster und ein bleiverglastes Fenster im Treppenhaus sind erhalten und wurden restauriert. Die Raumhöhen auf beiden Etagen (EG ca. 3,50 m, OG ca. 3 m) schaffen ein angenehmes Raumklima zum Wohnen bzw. Arbeiten.
In den 90er Jahren wurde die gesamte Haustechnik erneuert. Das Haus erhielt eine Gaszentralheizung, die Elektrik sowie die Be- und Entwässerung wurden modernisiert. Trotzdem sind Sanierungsmaßnahmen im Fassaden/Außenbereich des Hauses vorzunehmen. Stellplatzmöglichkeiten für Autos sind auf dem Grundstück zur Genüge Vorhanden.
Lage
Kleinmachnow, an Berlin Zehlendorf angrenzend, gehört aufgrund seiner Struktur und seiner Lage zu den beliebtesten Wohngebieten im Umland. Der villenartige Vorort mit hohem Freizeit- und Erholungswert (z.B. Schwimmbad, Tennisclub) ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. In der Ernst-Thälmann-Straße sowie auf dem Zehlendorfer Damm stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung. Die eigene Autobahnauffahrt schafft eine schnelle Anbindung in die Zentren Berlins und Potsdams. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie um den OdF-Platz herum sowie im neuen Ortszentrum an der Förster-Funke-Allee. Auf dem Adam-Kuckhoff-Platz, im Grenzbereich zu Düppel, haben Sie einen Markt mit Frischeprodukten aus Brandenburg. Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld.
Daten der Villa
- Grundstücksgröße: ca. 3.399 m²
- Wohnfläche: ca. 374 m²
- Zimmer: 14, 2 Küchen, 2 WC, Terrasse, Wintergarten
- Baujahr: 1925