Zweifamilienhaus
Lankwitz
Zweifamilienhaus in Lankwitz
Beschreibung des Objektes
Dieses Zweifamilienhaus in Berlin Lankwitz wurde 1896 errichtet und beeindruckt durch seinen gründerzeittypischen Baustil und die großzügige Raumaufteilung. Die 9 Zimmer auf ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und bilden zwei annähernd identisch geschnittene Wohnungen, die durch ein gemeinsames Treppenhaus zu begehen sind. Die "Belle Etage" im Hochparterre mit 3,80 Meter Deckenhöhe verfügt in allen Zimmern über Parkettboden und einen straßenseitigen Balkon. Die Zimmer im Obergeschoss weisen eine Raumhöhe von 2,60 m und einen abgezogenen Dielenboden auf. Weiterhin sind hier Abstellräume sowie eine Sauna und die Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Der Öltank mit 8000 Ltr. befindet sich im Vorgarten des unter Denkmalschutz stehenden Stadthauses, welches modernisierungsbedürftig ist. Das Obergeschoss wurde in den 50er Jahren nach einem Brandschaden neu aufgebaut. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes befindet sich ein ausgedehnter Garten mit einem Swimmingpool. Hier ist durch eine Grundstücksteilung ein ca. 430 m² großes Baugrundstück mit einem Wegerecht entstanden. Ein getrennter Erwerb ist gegebenenfalls auch möglich.
Lage
Berlin Lankwitz mit seinen Villen und Mehrfamilienhäusern zählt zu den gefragten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. Um den S-Bahnhof Lichterfelde-West mit seinen idyllischen alten Fachwerkhäusern haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Steglitzer Schloßstraße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins und lädt zum Bummeln ein. Der Botanische Garten bietet sich zu ausgedehnten, erholsamen Spaziergängen an. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn stressfrei die Mitte Berlins. Ebenso stehen Ihnen in der Ring- und Drakestraße mehrere Buslinien zur Verfügung. In ca. fünf Gehminuten sind Sie im Zentrum am Bahnhof Lichterfelde-West. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Umfeld.
Daten des Zweifamilienhauses
- Gesamtgrundstück: ca. 1459 m²
- Wohnfläche: ca. 300 m²
- Zimmer: 9, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, diverse Büro/Arbeitsräume
- Baujahr: um 1896