Zweifamilienhaus
Lichterfelde-Ost
Zweifamilienhaus in Lichterfelde-Ost
Beschreibung der Immobilie
Bei diesem Zweifamilienhaus in Berlin Lichterfelde-Ost handelt es sich um ein voll unterkellertes Streif-Neckermann-Fertighaus, Baujahr 1977, mit einer im Dachgeschoss gelegenen separaten Einliegerwohnung. Das Haus ist gepflegt, Küche und Bäder bedürfen jedoch der Anpassung an den Zeitgeschmack. Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen und verfügen jeweils über einen großen Balkon. Das Untergeschoss liegt zur Gartenseite ebenerdig und ist mit großen Fenstern und einem Zugang zum Garten ausgestattet.
Die zum Haus gehörende Garage befindet sich direkt neben dem Eingang. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 mit einem 6000 Ltr. Tank. Der tagesbelichtete Vollkeller verfügt darüber hinaus noch über einen Abstellraum. Zwei weitere helle Hobbyräume mit großen Fenstern, liegen ebenerdig zur Gartenseite. Praktischerweise haben Sie hier einen separaten Ausgang zum großen und sonnigen Garten. Dieser liegt in Südost-Richtung, ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung.
Lage
Aufgrund seiner Struktur zählt Berlin Lichterfelde zu den beliebten Wohngegenden unserer Stadt. Mit der S 25 erreichen Sie vom Bahnhof Osdorfer Straße schnell und stressfrei die neue Mitte Berlins. Ebenso stehen Ihnen in der Wismarer Straße mehrere Buslinien zur Verfügung. Gegenüber dem nahe gelegenen S-Bahnhof Lichterfelde-Ost liegt das lokale Geschäftszentrum mit dem Kranoldplatz und dem bekannten Ferdinandmarkt. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind hier vorhanden. Durch den Umbau des Marktes entstand 1999 neben mehreren Geschäften auch das Kurbad-Lichterfelde mit vielen Angeboten aus dem Wellness-Gesundheitsbereich und einem kleinen Hallenschwimmbad. Das "Neue Schweizer Viertel" mit seinen zahlreichen Geschäften liegt in unmittelbarer Nachbarschaft an der nahe gelegenen Goerzallee. Kindergärten bzw. Schulen befinden sich im Umfeld. Das nahe südliche Umland lädt zu Ausflügen ein.
Daten des Zweifamilienhauses
- Grundstück: ca. 915 m²
- Wohnfläche: ca. 162 m²
- Zimmer: 6, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 Balkone, Vollkeller, Garage
- Baujahr: 1977