Zweifamilienhaus
Lichterfelde-West
Zweifamilienhaus in Lichterfelde-West
Beschreibung der Immobilie
Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück in Berlin Lichterfelde-West befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus, das 1926 errichtet wurde und teilweise modernisierungsbedürftig ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Vierzimmer-Wohnung mit Wintergarten. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wird ölzentralbeheizt. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist identisch, bezugsfrei, jedoch modernisierungsbedürftig und hat eine Gasetagenheizung.
Die Raumhöhe von ca. 3 m auf beiden Etagen schafft ein angenehmes Wohnklima. Die Sprossenfenster und -türen, Dielenfußboden sowie die Stuckrosetten an den Decken spiegeln den Stil der 20er Jahre wieder. 1979 wurde das Dach ausgebaut und modernisiert. Seitdem befinden sich auch hier ca. 70 m² Wohnnutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert mit den üblichen Räumen. Der tagesbelichtete Keller hat einen separaten Ausgang zum Garten. Dort steht im hinteren Bereich linksseitig eine Garage mit angebauter Laube, beide in massiver Bauweise, jedoch stark sanierungsbedürftig.
Lage
Berlin Lichterfelde-West mit seinen Villen und Mehrfamilienhäusern zählt zu den gefragten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. Um den S-Bahnhof Lichterfelde-West mit seinen idyllischen, alten Fachwerkhäusern haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Steglitzer Schloßstraße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins und lädt zum Bummeln ein. Der Botanische Garten bietet sich zu ausgedehnten, erholsamen Spaziergängen an. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Umfeld. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn stressfrei die Mitte Berlins. Ebenso stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung.
Daten des Zweifamilienhauses
- Grundstück: ca. 1.201 m²
- Wohnfläche insgesamt: ca. 300 m²
- Zimmer: 12, Wintergarten, 2 Küchen, 3 Bäder, Keller
- Baujahr: 1926