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verkauft

2-Zimmer-Komforteigentumswohnung mit eigenem Tiefgaragenplatz!

verkauft
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Die dreigeschossige Wohnanlage liegt ruhig in einer grünen Oase, die durch eine kleine Stichstraße zu befahren ist. Sie besteht aus 20 Wohnungen und einer Tiefgarage, die über zwei Aufgänge erschlossen wird. Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Abstellplatz (Duplex) in der Tiefgarage und ein Abstellkeller. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten und baulich zeitgemäßen Zustand. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 130 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser). Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Kabel-TV und eine Sprechanlage gehören zum Ausstattungsstandard.

Lage

Lichterfelde zählt auf Grund seiner Struktur zu den beliebten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. In den ruhig gelegenen Wohnstraßen um den Oberhofer Weg wohnt es sich angenehm ruhig und stadtnah. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Häusern mit Gärten und dem nahe gelegen Lilienthalpark geprägt. Nicht weit entfernt liegt das lokale Geschäftszentrum um den Kranoldplatz mit seinen zahlreichen Geschäften, Banken und einem Ärztehaus. Hier befindet sich auch der bekannte Ferdinandmarkt. Auf der fußläufig entfernten Hildburghauser und Osdorfer Straße befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In weniger als ca. 30 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn vom S-Bahnhof Osdorfer Straße stressfrei die Mitte Berlins. An der nahe gelegenen Stadtgrenze finden Sie weitläufige Spazier- und Radwege.

Daten der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 62 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1993
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