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verkauft

Baugrundstück für ein bis zwei freistehende Einfamilienhäuser nahe BER

verkauft
Kaufpreis
880 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit zwei Abrissgebäuden (Wohnhaus und Wochenendhaus) bebaut. Es verfügt über einen geringen Baumbestand und ist nahezu rechteckig geschnitten. Das 986 m² große Grundstück besteht derzeit aus zwei Flurstücken mit 814 m² und mit 172 m², davon sind ca. 106 m² öffentliches Straßenland und ca. 880 m² als Bauland anzusehen. Voraussichtlich ist das Grundstück mit einem großzügigen Einfamilienhaus bzw. zwei freistehenden Einfamilienhäusern in zwei Baureihen bebaubar. Eine vordere Bebauung ist mit zwei Vollgeschossen + Dach, eine hintere Bebauung mit einem Vollgeschoss + Dach denkbar. Es bietet sich eine Ausrichtung des Gartens und der Terrassen nach Süd-Osten an. Die Immobilie wird verkauft wie sie steht und liegt. Alle wichtigen Medien liegen in der Straße an. Die Sprengwasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Die gebietstypische GFZ ist 0,3.

Lage

Bohnsdorf ist ein Ortsteil im Süden des Berliner Bezirkes Treptow-Köpenick, angrenzend an die Gemeinde Schönefeld. Mit Bohnsdorf verbindet man Wohnen in grüner Umgebung mit hohem Freizeitwert sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung, u. a. zum neuen Hauptstadtflughafen BER. Bohnsdorf ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die Autobahnen A 117 und A 113 schaffen eine schnelle Anbindung an den Berliner Ring bzw. in die Stadtzentren Berlins. Nur wenige Schritte entfernt stehen Ihnen die Buslinien 263 und N62 auf der Waltersdorfer Straße zur Verfügung. Die S-Bahnhöfe Grünau (S8, S85) und Altglienicke (S45, S9) bieten Anschluss an die Regionalbahn bzw. den S-Bahn-Ring. Im Einkaufspark Waltersdorf können Sie eine Vielzahl von Shoppingmöglichkeiten nutzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich in der nahen Umgebung vorhanden (Waltersdorfer Straße, Schulzendorfer Straße und Buntzelstraße). Bohnsdorf verfügt über Kindergärten und Grund- sowie weiterführenden Schulen. Das Strandbad Grünau und Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten der Naherholung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit asphaltierter Fahrbahn. Sie ist eingebettet in einer gewachsenen Umgebungsbebauung mit gepflegten Gärten.

Daten des Grundstücks

  • Grundstücksfläche: ca. 880 m²
  • GFZ: 0,3
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