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verkauft

Baugrundstück unweit Lortzingplatz in Lichtenrade!

verkauft
Kaufpreis
637 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt abseits der Straße im rückwärtigen Bereich. Es wird durch ein drei Meter breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erschlossen. Die Nachbarschaft bilden Einfamilienhäuser mit ihren angrenzenden Gärten und dem nicht zu bebauenden ehemaligen "Mahlower Grenzgraben. Die Immobilie ist teilweise erschlossen. Frischwasser erhält man derzeit über einen Brunnen. Gas liegt in der Straße. Das Grundstück ist nach mündlicher Auskunft der Stadtplanung teilbar und mit zwei eineinhalbgeschossigen Einfamilienhäusern bebaubar. Ein Abriss der vorhandenen Altbebauung (zweigeschossige Werkstatt und kleines EFH) ist erforderlich. Teilungs- und Abrisskosten werden zu gleichen Teilen von den Käufern getragen. Die wirtschaftliche Übergabe ist nach Absprache in den nächsten Monaten möglich.

Lage

Lichtenrade, im südlichen Teil Berlins gelegen, zählt aufgrund seiner Struktur zu den bürgerlichen Wohnlagen in Berlin. Das Grundstück liegt im südlichen Teil von Lichtenrade mit der Grenze zu Brandenburg. Zahlreiche kleine und ruhig gelegene Anliegerstraßen, bebaut mit gepflegten Einfamilienhäusern, prägen den alten und ursprünglichen Charakter dieses Kiezes. Das Lichtenrader Zentrum in der nahe gelegenen Bahnhofstraße mit seinen zahlreichen Geschäften und dem S-Bahnhof "Lichtenrade" liegt in fußläufiger Entfernung und ist über die Mozart- und Hilbertstraße schnell zu erreichen. Die B 96 mit dem Lichtenrader Damm sorgt für eine gute und schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das angrenzende Umland lädt zur Naherholung ein.

Daten des Grundstücks

  • Grundstücksfläche: ca. 637 m²
  • GRZ/GFZ: 0,2/0,4
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