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verkauft

Charmanter Walmdachbungalow in begehrter Lage von Lichterfelde-West!

verkauft
Kaufpreis
6
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
668 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Der freistehende Walmdachbungalow von 1976 steht auf einem 668 m² großen Grundstück. Die eingeschossige Immobilie ist voll unterkellert. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben den üblichen Nutzräumen zwei tagesbelichtete Zimmer zur Verfügung. Das Haus hat einen pflegeleicht angelegten Garten und eine große teilüberdachte Terrasse zur sonnigen Südwestseite. Es besteht ein  "Geh-Fahr-und Leitungsrecht" zu einem rückwärtig gelegenen Grundstück. Ein eigener Wagenabstellplatz befindet sich an der Hausrückseite. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Laut bedarfsorientiertem Energieausweis beträgt der Energiebedarfskennwert 186,3 kWh/m²a inklusive Warmwasser. Der bauliche Zustand des Hauses ist gut. Anpassungen an den Zeitgeschmack sind individuell gegeben. Ein Ausbau des Dachbereiches ist ggf. möglich.

Lage

Lichterfelde-West mit seinen Villen und Mehrfamilienhäusern, vielfach noch aus der Gründerzeit, zählt zu den gefragten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. Um den S-Bahnhof Lichterfelde-West mit seinen idyllischen, alten Fachwerkhäusern sowie auf der Drakestraße haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Steglitzer Schloßstraße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins. In weniger als ca. 20 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn vom S-Bahnhof Lichterfelde- West stressfrei die Mitte Berlins. Zusätzlich stehen in der Nähe mehrere Buslinien zur Verfügung. Das Haus steht in  einer kleinen und ruhigen Anliegerstraße, die von alten Villen und gepflegten Einfamilienhäusern geprägt ist.

Daten des Hauses

  • Wohnfläche: ca. 125 m²
  • Zimmer: 6, Gäste-WC, Parkett, Südwest-Garten
  • Baujahr: 1976
  • Grundstücksfläche: ca. 668 m²
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