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verkauft

Charmantes Einfamilienhaus mit Carport auf liebevoll gestaltetem Grundstück

verkauft
Kaufpreis
4 ½
Zimmer
146 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem gepflegten, ca. 660 m² großen Grundstück nahe dem Machnower See wurde in den Jahren 1997/1998 dieses freistehende Kampa-Einfamilienhaus ohne Keller errichtet. Das Haus ist gedämmt und verfügt über ein Satteldach mit eingeschnittenen Gauben. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Laut bedarfsorientiertem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarfswert 178 kWh/m²a (inklusive Warmwasser) mit der Energieeffizienzklasse F.

Lage

Kleinmachnow, an Berlin-Zehlendorf angrenzend, gehört aufgrund seiner Struktur und seiner Lage zu den beliebtesten Wohngebieten im Umland von Berlin. Der villenartige Ort bietet mit seinem Grüngürtel, dem Tennisclub und dem Freibad einen hohen Freizeitwert. Er ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Nur wenige Schritte entfernt stehen Ihnen die Buslinien 117, 620 und 628 auf der Hohen Kiefer zur Verfügung. Die eigene Autobahnauffahrt Kleinmachnow schafft eine schnelle Anbindung an die Zentren Berlins und Potsdams. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich in der nahen Umgebung vorhanden. Kleinmachnow verfügt über ein überdurchschnittlich gutes Angebot an Kindergärten und Grund- sowie weiterführenden Schulen. Die Berlin Brandenburg International School (BBIS) und die Freie Waldorfschule sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der Düppeler Forst, der Teltowkanal und die beliebte Hakeburg laden zu Spaziergängen, zum Joggen und zum Verweilen ein. Die Immobilie ist eingebettet in einer gewachsenen Umgebungsbebauung mit gepflegten Gärten und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.

Daten des Hauses

  • Wohnfläche: ca. 146 m²
  • Zimmer: 4 ½, Einbauküche, Gäste-WC, Geräteschuppen
  • Baujahr: 1997
  • Grundstücksfläche: ca. 660 m²
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