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verkauft

Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer bezugsfreien Wohnung!

verkauft
Kaufpreis
6
Zimmer
175 m²
Wohnfläche
672 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Die ansprechende Immobilie wurde 1964 auf einem ca. 672 m² großen Grundstück in massiver zweigeschossiger Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Eingängen. Das Gebäude ist zu ca. ¼ unterkellert. Die Eigentümer-Wohnung im Erdgeschoss wird bezugsfrei übergeben. Die Wohnung im Obergeschoß ist für eine monatliche Kaltmiete von 525,00 € derzeitig vermietet. Neben einer großen Doppelgarage mit Nebengelass verfügt das Haus über einen zur Hausrückseite gelegenen Garten. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine in 2004 erneuerte Ölzentralheizung. Die Fenster und Heizkörper im Obergeschoss wurden in 2012 ersetzt. 2013 erhielt das Dach eine neue Beschichtung. 

Lage

Lichterfelde zählt auf Grund seiner Struktur zu den beliebten Wohngegenden im Südwesten von Berlin. Die S-Bahnhöfe Lichterfelde-Ost und Osdorfer Straße sind jeweils ca. 1,5 km entfernt. Von dort erreicht man schnell und stressfrei die Mitte Berlins. Auf der nahe gelegenen Mariannenstraße und der Hildburghauser Straße verkehren die Busse M11, X11 und 112. Um den S-Bahnhof Lichterfelde-Ost liegt das lokale Einkaufszentrum mit dem Kranoldplatz und seinem bekannten Ferdinandmarkt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften. Auch auf der Hildburghauser Straße stehen Ihnen Läden für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Der Lilienthalpark sowie der ehemalige Mauerstreifen laden zu Spaziergängen, zum Radfahren und Joggen ein. Kindergärten bzw. Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Ein Tennisclub sowie eine Rodelbahn runden das Freizeitangebot für die ganze Familie ab. Das nahe Umland bietet sich für Ausflüge an.

Daten des Hauses

  • Wohnfläche: ca. 175 m²
  • Zimmer: 6, Wintergarten, 2 Garagen
  • Baujahr: 1964
  • Grundstücksfläche: ca. 672 m²
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