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verkauft

Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Marienfelde

verkauft
Kaufpreis
7
Zimmer
177 m²
Wohnfläche
883 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem ca. 883 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1985 dieses freistehende, eineinhalbgeschossige Lux-Haus errichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert. Durch ihre Größe (ca. 107 m² im EG, ca. 70 m² im DG), Raumaufteilung und Ausstattung kann die Immobilie ideal auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die Fenster im gesamten Erdgeschoss haben Rollläden. Das Gäste-WC und das Wannenbad im Erdgeschoss haben verzierte Gitter vor den Fenstern. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Der Kessel wurde im Jahr 1998 erneuert. Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 142,9 kWh/(m²a)(inklusive Warmwasser). Im Garten steht ein Holzhäuschen mit genügend Platz für Gartengeräte und Fahrräder zur Verfügung. Für Ihre Autos befinden sich linksseitig neben dem Haus zwei Stellplätze.

Lage

Der Ortsteil Marienfelde gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Fußläufig erreichbar sind die Hildburghauser Straße und die Malteser Straße mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Buslinie M82 haben Sie Anschluss an den S-Bahnhof Lankwitz (S25) und an den S- und U- Bahnhof Rathaus Steglitz (u.a. S1, U9). Die Buslinie M11 mit Anbindung an den S-Bahnhof Lichterfelde-Ost (S25) fährt zu den U-Bahnhöfen Thielplatz und Oskar-Helene-Heim (U3). In fußläufiger Entfernung stehen Ihnen auch die Buslinien X11, M77 und 112 zur Verfügung und damit eine schnelle Anbindung zu den S-Bahnhöfen Lichterfelde-Ost, Marienfelde und Buckower Chaussee. Mehrere Kindergärten, Grund- und Oberschulen sowie zwei große Kinderspielplätze und Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Auto ist der südliche Berliner Ring über die B101 schnell erreichbar. Das angrenzende Umland lädt zu Ausflügen ein.

Daten des Hauses

  • Wohnfläche: ca. 177 m²
  • Zimmer: 7, Gäste-WC, EBK, Keller
  • Baujahr: 1985
  • Grundstücksfläche: ca. 883 m²
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