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verkauft

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten

verkauft
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück mit ca. 2.133 m² wurde im Jahr 1964 eine freistehende Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten erbaut. 2004 wurden die gesamten Außenanlagen neu bepflanzt, die Wege angelegt und der Grundstückszaun erneuert. 2011 wurde der komplette Strang (Zu- und Abwasser) in Hausnummer 8 ausgetauscht; 2013 erfolgte der komplette Küchenstrang (Zu- und Abwasser) in Hausnummer 6 und 2012 die Außenisolierung der Hausmauer im Nordbereich. 2006 wurden die Fenster der Wohnung (Ausnahme Wohnzimmer mit Holzrollladen) mit neuen Rollläden ausgestattet sowie auf dem Balkonboden neue Fliesen verlegt. 2012 wurde das Zimmer mit Gartenzugang komplett renoviert und mit Laminatboden versehen. Die Wärmeversorgung läuft über eine Ölheizung, Warmwasser erhält man über einen Durchlauferhitzer neuester Generation (2013). Den Eigentümern stehen auf dem Grundstück ein großer Gemeinschaftsgarten sowie vier Stellplätze zur Verfügung. Diese werden jeweils zum Anfang des Jahres im Rolliersystem neu vermietet.

Lage

Zehlendorf gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Die Gegend zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser aus. Um den S-Bahnhof Zehlendorf (S1) haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Busse 101, N10 und 623 auf der Machnower Straße sowie die Busse 285, X10 und N84 auf dem Teltower Damm befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die Potsdamer Chaussee ist in wenigen Autominuten die Autobahnauffahrt Dreilinden erreichbar. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum Schweizerhofpark. Der Heinrich-Laehr-Park und die Promenade am Teltowkanal laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Radfahren und Joggen ein.

Daten der Eigentumswohnung

  • Wohnfläche: ca. 89 m²
  • Zimmer: 3, Einbauküche, Gartennutzung
  • Etage: Hochparterre
  • Baujahr: 1964
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