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verkauft

Großzügiges Endhaus mit viel Platz im alten "Schweizer Viertel"!

verkauft
Kaufpreis
6
Zimmer
175 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem real geteilten, ca. 355 m² großen und gepflegten Grundstück wurde 1927 in Form einer Dreierbebauung dieses ansprechende Reihenendhaus errichtet. Die zweieinhalbgeschossige Immobilie mit ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitze ist voll unterkellert und linksseitig mit einer großen Doppelgarage bebaut. An der Hausrückseite befindet sich ein reizvoll angelegter und nicht einsehbarer Garten mit einem Pavillon. In den vergangenen 15 Jahren wurde die Immobilie durchgehend modernisiert. So wurde die Fassade neu verputzt, das Dach inklusive der Garage neu gedeckt, die Heizung mit Warmwasseraufbereitung, Wasserleitungen, Fenster und die Elektrik erneuert. In den letzten Jahren erfolgten weitere Modernisierungsarbeiten, die anhand einer Liste zugänglich gemacht werden können. Eine Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache ab Mitte November 2015 möglich. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Laut bedarfsorientiertem Energieausweis beträgt der Energiebedarfskennwert 158,5 kWh/(m²a) (inklusive Warmwasser).

Lage

Lichterfelde-West mit seinem alten "Schweizer Viertel" ist eine begehrte Wohnlage im Südwesten der Stadt. Zahlreiche alte Villen und Mehrfamilienhäuser, vielfach noch aus der Gründerzeit, prägen das nahe Umfeld. Um den S-Bahnhof Lichterfelde-West mit seinen idyllischen, alten Fachwerkhäusern und auf der Drakestraße haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum im neuen "Schweizer Viertel" ist ebenfalls nicht weit entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich im örtlichen Umfeld. In der wenige Schritte entfernten Carstennstraße steht Ihnen die Buslinie 188 zur Verfügung, mit der Sie bequem den S-Bahnhof Lichterfelde-West erreichen. Von hier gelangen Sie in ca. 20 Minuten stressfrei in die Mitte Berlins.

Daten des Hauses

  • Wohnfläche: ca. 175 m²
  • Zimmer: 6, Gäste-WC, Einbauküche, Parkett
  • Baujahr: 1927
  • Grundstücksfläche: ca. 355 m²
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