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verkauft

Großzügiges Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten und Garage

verkauft
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus mit Vollkeller liegt in einer Sackgasse und ist Teil einer Anlage, die 1983 erbaut wurde und aus fünf Reihenhäusern besteht. Die Grundstücke sind real geteilt. Das zu verkaufende Grundstück hat eine Fläche von ca. 291 m². Es besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten der benachbarten Grundstücke. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung (Fußbodenheizung) von 2011. Die Heizkreisverteiler für die Fußbodenheizung wurden im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Jahr 2009 wurden im Obergeschoss je zwei neue Kunststofffenster inklusive Rollläden auf der Ost- sowie der Westseite des Hauses eingebaut. Die Fenster im gesamten Erdgeschoss verfügen über Rollläden. Die Betriebskosten für das Haus belaufen sich zurzeit auf ca. 300,00 € im Monat. Eine Garage befindet sich direkt linksseitig vor dem Haus.

Lage

Der Ortsteil Marienfelde gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Fußläufig erreichbar sind die Hildburghauser Straße und die Malteser Straße mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Buslinie M82 haben Sie Anschluss an den S-Bahnhof Lankwitz (S25) und an den S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz (u.a. S1, U9). Die Buslinie M11 mit Anbindung an den S-Bahnhof Lichterfelde-Ost (S25) fährt zu den U-Bahnhöfen Thielplatz und Oskar-Helene-Heim (U3). In fußläufiger Entfernung stehen Ihnen auch die Buslinien X11, M77 und 112 zur Verfügung und damit eine schnelle Anbindung zu den S-Bahnhöfen Lichterfelde-Ost, Marienfelde und Buckower Chaussee. Mehrere Kindergärten, Grund- und Oberschulen sowie zwei große Kinderspielplätze und Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Auto ist der südliche Berliner Ring über die B101 schnell erreichbar. Das angrenzende Umland lädt zu Ausflügen ein.

Daten des Hauses

  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Zimmer: 5, Gäste-WC, Kamin
  • Baujahr: 1983
  • Grundstück: ca. 291 m²
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