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verkauft

Helle 3½-Zimmer-Wohnung mit Südostbalkon

verkauft
Kaufpreis
Zimmer
90 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem ca. 5.183 m² großen, gepflegten Grundstück wurden ca. im Jahr 1962 drei hintereinanderliegende Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohneinheiten erbaut. Die gesamte Anlage befindet sich in einem guten Zustand. Folgende Maßnahmen wurden an den Häusern durchgeführt: 2001- Sanierung der Balkone und der Hausflure, 2002- Austausch der Eingangstüren, 2004- Erneuerung der Gas-Zentralheizung, 2006- Neuverlegung der Frischwasserrohre, 2007- Ausschachtung und Trockenlegung des Hauses, 2009- Außenanstrich Balkone. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Warmwasser ist über einen Durchlauferhitzer verfügbar. Die Holzfenster in der Wohnung wurden 2009 überarbeitet und mit einer Dichtungsfuge versehen. Der Gemeinschaftsgarten zwischen den Häusern kann von den Eigentümern genutzt werden. Die zur Verfügung stehenden Parkplätze auf dem Grundstück werden unter den Interessenten für monatlich 20,00 € jährlich neu verlost. Ein Parkplatz steht in diesem Zeitraum nicht zur Verfügung.

Lage

Lichterfelde mit seinen Villen, Ein- und Mehrfamilienhäusern gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Das Haus liegt im Herzen von Lichterfelde. Um den Kranoldplatz, den S-Bahnhof Lichterfelde-West sowie dem Einkaufszentrum im Schweizer Viertel haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Busse 184 auf der Finckensteinallee (Anschluss u.a. an U9+S1) sowie M11 (24-Std.-Betrieb) und X11 (Express-Bus) auf der Drakestraße befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbare Autobahnauffahrt am Rathaus Steglitz schafft eine sehr gute Anbindung in die Zentren Berlins und nach Norden in Richtung Hamburg. Der Schlosspark Lichterfelde und die Promenade am Teltowkanal laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Radfahren und Joggen ein.

Daten der Eigentumswohnung

  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Zimmer: 3½, Keller, Einbauküche
  • Etage: Erdgeschoss
  • Baujahr: 1962
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