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verkauft

Hochwertig konzipiertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit grossem, bezaubernden Garten

verkauft
Kaufpreis
8
Zimmer
201 m²
Wohnfläche
942 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Das großzügige Doppelhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich auf einem ca. 942 m² großen, sehr gepflegten Grundstück. Es verfügt über eine zweischalige Außenwandkonstruktion aus Kalksandstein, Isolierung und Vollklinker. Gehobenes Wohnen für ein bis zwei Familien zeigt sich hier stilsicher und werthaltig angelegt in Haus und Gartenanlage. Die Immobilie wurde konzipiert als asymmetrisches Doppelhaus mit separaten Eingängen. Die größere Haushälfte (Wohnung 1) befindet sich gartenseitig. Die kleinere Haushälfte (Wohnung 2) liegt straßenseitig mit seitlicher Süd-Terrasse. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der liebevoll gepflegte Garten mit angelegten Wegen, die in kleinen Ruheinseln münden, rundet das geschmackvolle Ganze ab. Es existiert ein eigener Brunnen mit Beregnungsanlage für den Garten. Ein seitlich positionierter Carport sowie zwei weitere Stellplätze erhöhen den Komfort. Der Vorgarten wurde neu gestaltet und mit elektrischem Tor versehen.

Lage

Kleinmachnow, an Berlin-Zehlendorf angrenzend, gehört aufgrund seiner Struktur und seiner Lage zu den beliebtesten Wohngebieten im Umland von Berlin. Der villenartige Ort bietet mit seinen Wäldern, dem Tennisclub und dem Freibad einen hohen Freizeitwert. Er ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Nur wenige Schritte entfernt stehen Ihnen die Buslinien 603 auf der Ernst-Thälmann-Straße und 117 sowie 623 auf dem Zehlendorfer Damm zur Verfügung. Die eigene Autobahnauffahrt Kleinmachnow schafft eine schnelle Anbindung an die Zentren Berlins und Potsdams. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich in der nahen Umgebung vorhanden. Kleinmachnow verfügt über ein überdurchschnittlich gutes Angebot an Kindergärten und Grund- sowie weiterführenden Schulen. Die Berlin Brandenburg International School (BBIS) und die Freie Waldorfschule sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der Teltowkanal und die beliebte Hakeburg laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Die Immobilie ist eingebettet in eine hochwertige Umgebungsbebauung mit gepflegten Gärten. Sie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.

Daten des Hauses

  • Wohnfläche: ca. 201 m²
  • Zimmer: 8, Gäste-WC, Einbauküche, Sauna, Wintergarten
  • Baujahr: 1996
  • Grundstück: ca. 942 m²
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