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verkauft

Ideales Baugrundstück in ruhiger Anliegerstraße von Kleinmachnow!

verkauft
Kaufpreis
553 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Das rechteckig geschnittene Grundstück mit einer Front von ca. 18 Metern und einer Tiefe von ca. 30 Metern ist mit einem 1938 errichteten Siedlungshaus bebaut. Das Kleinhaus ist voll unterkellert. An der Hausrückseite befindet sich eine einfache und baufällige Terrasse. Die rechte Grundstücksgrenze ist mit einer abrissreifen Garage bebaut. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist umfassend sanierungsbedürftig. Ein Abriss und eine entsprechende Neubebauung sind möglich. Für das Gebiet gilt ein Bebauungsplan, der den dort vorherrschenden Siedlungscharakter unterstreicht. Nähere Auskünfte erteilt das zuständige Stadtplanungsamt im Rathaus Kleinmachnow.

Lage

Kleinmachnow gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark und liegt südwestlich von Berlin-Zehlendorf. Der villenartige Ort mit hohem Freizeit- und Erholungswert (z. B. Schwimmbad, Tennisclub) ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Auf der Ernst-Thälmann-Straße, am Rathausmarkt/Förster-Funke-Allee sowie dem Zehlendorfer/Ecke Thomas-Münzer-Damm stehen Ihnen neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch mehrere Buslinien zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Der nahe gelegene Zehlendorfer Damm und eine Autobahnauffahrt schaffen eine schnelle Anbindung in die Zentren Berlins und Potsdams. Umgeben von gepflegten Siedlungshäusern liegt dieses Baugrundstück in einer der für Kleinmachnow so typischen kleinen und ruhigen Anliegerstraßen.

Daten des Grundstücks

  • Grundstücksfläche: ca. 553 m²
  • GRZ/GFZ: 0,2/0,0
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