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verkauft

Individuell und großzügig! Altbau-Dachgeschoss-Wohnung in Lichterfelde West

verkauft
Kaufpreis
5
Zimmer
157 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Durch das Alt-Berliner Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Die Eigentumswohnung umfasst die gesamte Etage. Sie besteht zurzeit aus zwei abgeschlossenen Wohnungen, die ausschließlich vom Treppenabsatz im Dachgeschoss betreten werden können. In das Dachgeschoss links gelangt man durch die Wohnungseingangstür und befindet sich im Flur der größeren Wohnung. Geradezu liegt das Arbeitszimmer, von dem eine Tür in die Küche führt. Zwischen Fenster und Einbauten der Küche geht eine weitere Tür in das tagesbelichtete, geflieste Duschbad ab. Die Küche ist zum Flur hin offen gestaltet. Gegenüber befindet sich ein praktischer, kleiner Abstellraum mit Fenster. Dem Flur folgend gelangen Sie in den hinteren Teil der Eigentumswohnung. Hier befinden sich eine Leseecke sowie das Japan-Zimmer mit Tatamiboden und japanischen Shoji-Schiebetüren. Linker Hand des Eingangsbereiches betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und großem Einbauschrank. Hier wurde vom Eigentümer eine Leichtbauwand eingezogen, die jederzeit wieder entfernt werden kann, um beide Wohnungen miteinander zu verbinden.

Lage

Der Ortsteil Lichterfelde West liegt im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Er gehört aufgrund seiner Struktur, seiner Lage und dem hohen Altbaubestand zu den beliebtesten Wohngebieten Berlins. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Lichterfelde. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und an den Autobahnzubringer Wolfensteindamm nach Norden sind hervorragend. Mehrere Buslinien auf der Ring- und Drakestraße sowie auf dem Hindenburgdamm als auch den S-Bahnhof Lichterfelde West (S1) erreichen Sie fußläufig. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Drakestraße und auf dem Hindenburgdamm sowie im beliebten, historischen Zentrum von Lichterfelde West. Der Bezirk verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Der berühmte und artenreiche Botanische Garten sowie die Promenade am Teltowkanal laden zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren ein.

Daten der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 157 m²
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1914
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