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verkauft

Interessante Dach-Maisonette in ruhiger u. zentraler Lage von Lichterfelde West!

verkauft
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte Wohnanlage, bestehend aus drei viergeschossigen Häusern mit insgesamt 27 Wohnungen, steht auf einem ca. 1.500 m² großen, mit einem reizvollen Hausgarten angelegten Grundstück. Anfang der neunziger Jahre entstand im Rahmen einer Aufstockung die Neubau-Dachgeschosswohnung. Im Haus der zum Verkauf stehenden Immobilie befinden sich lediglich acht Wohnungen. Der allgemeine Bauzustand der Immobilie ist gut. Das Gemeinschaftseigentum wurde im Rahmen des Dachaufbaues modernisiert. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 199 kWh/(m²a) (inklusive Warmwasser). Kabel-TV, eine Gegensprechanlage sowie ein Fahrrad- und ein Abstellkeller gehören zur Ausstattung. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Absprache übernommen werden. Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 199 kWh/(m²a) (mit Warmwasser).

Lage

Lichterfelde West mit seinen Villen und Mehrfamilienhäusern, vielfach noch aus der Gründerzeit, zählt zu den gefragten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. Um den wenige Schritte entfernt liegenden S-Bahnhof Lichterfelde-West mit seinen idyllischen, alten Fachwerkhäusern sowie auf der Drakestraße haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Steglitzer Schloßstraße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins. In weniger als ca. 20 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn vom S-Bahnhof Lichterfelde West stressfrei die Mitte Berlins. Zusätzlich stehen in der Drakestraße mehrere Buslinien zur Verfügung. Grund und weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich im örtlichen Umfeld. Die Wohnung liegt in einer kleinen und ruhigen Anliegerstraße, die von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist.

Daten der Eigentumswohnung

  • Wohnfläche: ca. 96 m²
  • Zimmer: 4, Dachterrasse
  • Etage: Maisonette
  • Baujahr: 1990
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