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verkauft

Klassische und sonnige Altbauwohnung mit Parkett, Stuck und Südwestbalkon

verkauft
Kaufpreis
3
Zimmer
107 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem ca. 964 m² großen, gepflegten Grundstück wurde um 1904 dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten erbaut. Das Vorderhaus und die beiden Seitenflügel befinden sich in einem guten Zustand. Folgende Maßnahmen wurden an der Immobilie durchgeführt: Ca. 1980- Dachausbau, ca. 1996- Dach neu gedeckt, ca. 1999- Sanierung der hinteren Fassade und Sanierung der Balkone, ca. 2001- Sanierung der vorderen Fassade, ca. 2007- Sanierung des Kellers, ca. 2009- Hof-Verlegung einer Drainage mit neuen Bodenplatten, 2011- Treppenhaussanierung. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Dem Eigentümer steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der hübsch angelegte Garten kann von den Eigentümern genutzt werden.

Lage

Steglitz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Der Altbau liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Einkaufsmeile Schloßstraße. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien und der U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz befinden sich wenige Schritte entfernt. Die ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbare Autobahnauffahrt am Rathaus Steglitz schafft eine sehr gute Anbindung in die Zentren Berlins und nach Norden in Richtung Hamburg. Der Botanische Garten, der Bäkepark, der Stadtpark Steglitz sowie die Promenade am Teltowkanal laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Radfahren und Joggen ein.

Daten der Eigentumswohnung

  • Wohnfläche: ca. 107 m²
  • Zimmer: 3, Parkett, Stuck, Gartennutzung
  • Etage: 3. OG
  • Baujahr: 1904
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