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verkauft

Komponistenviertel - Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Lankwitz

verkauft
Kaufpreis
3 ½
Zimmer
85 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem ca. 3.200 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1985 diese dreigeschossige Eigentumswohnanlage mit eigener Tiefgarage erbaut. Die Anlage besteht aus insgesamt 17 Wohnungen, die sich auf zwei Aufgänge verteilen. Eine gepflegte Grünanlage mit Bank, Sandkasten und Tischtennisplatte befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung/Fußbodenheizung. Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 156 kWh/(m²a) (inklusive Warmwasser).

Lage

Das Komponistenviertel in Lankwitz gehört aufgrund seiner Struktur zu den beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Haltestellen der Buslinien 186, 283, 380 auf der Siemensstraße und X83, 181,187, 184, N81 auf der Leonorenstraße sowie der S-Bahnhof Lankwitz (S25) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von dort fahren Sie in kurzer Zeit zum Potsdamer Platz oder zur Friedrichstraße. Die ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbare Autobahnauffahrt Schloßstraße/Wolfensteindamm schafft eine sehr gute Anbindung in die Zentren Berlins und nach Norden in Richtung Hamburg. Das Stadtbad Lankwitz, die Sportanlage Leonorenstraße und Tennisplätze sind im nahen Umfeld erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der Leonorenstraße und auf der Siemensstraße. Die Steglitzer Schlossstraße mit ihren großen Einkaufszentren ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Promenade am Teltowkanal, der Bäkepark und der Stadtpark Steglitz laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Radfahren und Joggen ein.

Daten der Eigentumswohnung

  • Wohnfläche: ca. 85 m²
  • Zimmer: 3 ½, EBK, Keller, Gartennutzung
  • Etage: 1. OG
  • Baujahr: 1985
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