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verkauft

Lankwitz - Dreifamilienhaus in guter Lage mit Ausbaupotential!

verkauft
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
677 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Das freistehende Mehrfamilienhaus ist in drei Wohnungen unterteilt und steht auf einem von Grünflächen umgebenen ca. 677 m² großen Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die sich drei Anlieger teilen. Im Erdgeschoss sind zwei 2½-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad, WC, Terrasse und Gartennutzung. Das Obergeschoß besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC und Balkon. Alle Wohnungen sind derzeitig vermietet. Das Dachgeschoss könnte zusätzlich mit ca. 60 m² Wohnfläche ausgebaut werden. Das Haus ist wärmegedämmt und zu ca. 2/3 unterkellert. Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Ölzentralheizung. Die Wohnungen sind aufgrund der Lage und Größe äußerst vermietungssicher.

Lage

Lichterfelde/Lankwitz zählen zu den beliebten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. Die Lage nördlich der Königsberger Straße und dem nahe gelegenen Marienplatz ist gepflegt und mit ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Infrastruktur ist gut. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten am Kranoldplatz mit dem "Lio - Center" befindet sich hier auch der traditionelle Ferdinandmarkt. Durch den nahe gelegenen S-Bahnhof Lichterfelde-Ost sowie zahlreichen Buslinien haben Sie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Daten des Mehrfamilienhauses

  • Wohnfläche: ca. 204 m²
  • Wohneinheiten: 3
  • Geschosse: 2 + Dach
  • Baujahr: um 1930
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