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verkauft

Lankwitz - Ihr neues Zuhause im Komponistenviertel!

verkauft
Kaufpreis
2 ½
Zimmer
60 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte freistehende viergeschossige Wohnanlage mit Garagen und PKW-Stellplätzen wurde 1974 auf einem ca. 1600 m² großen Grundstück mit Grünflächen errichtet. Die Anlage besteht aus insgesamt 16 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Der Pflegezustand ist ansprechend, so wurde in 2014 die Heizung auf eine moderne Gasheizung umgestellt. Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 149 kWh/(m²a) (ohne Warmwasser). In 2013 wurde das Dach erneuert. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller. Dem neuen Eigentümer stehen ein eigener PKW-Stellplatz und eine Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.

Lage

Lankwitz mit seinem grünen und ruhig gelegenen Komponistenviertel ist eine beliebte Wohnlage im Südwesten unserer Stadt. Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen die kleinen und ruhig gelegenen Anliegerstraßen. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten in der Leonoren-, Siemens- und Kaiser-Wilhelm-Straße sind ein weiterer Pluspunkt für die Kaufentscheidung. Praktisch um die Ecke, am Finanzamt Steglitz, befindet sich ein beliebter Wochenmarkt. Mit der fußläufig erreichbaren S25 (Haltestelle Lankwitz) und den Buslinien M81, M82, 187, 284 und X83 auf der Leonorenstraße erreichen Sie schnell Ihr gewünschtes Ziel. Für Sportbegeisterte bieten das Stadtbad Lankwitz, die Sportanlage Leonorenstraße sowie Tennisplätze eine willkommene Abwechslung. Die Steglitzer Schloßstraße mit ihren großen Einkaufszentren ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Daten der Eigentumswohnung

  • Wohnfläche: ca. 60 m²
  • Zimmer: 2 ½, PKW-Stellplatz
  • Etage: 1. OG
  • Baujahr: 1974
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