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verkauft

Lichterfelde - Familienfreundliches Haus mit viel Platz für die ganze Familie!

verkauft
Kaufpreis
5
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Das ansprechende "Schweden"-Fertighaus wurde 1974 mit drei weiteren Reihenhäusern auf einem ca. 1.327 m² großen Grundstück in der Rechtsform des Wohneigentums errichtet. Das zweieinhalbgeschossige Mittelhaus mit einem zusätzlichen weitestgehend fertiggestellten Dachausbau ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit zwei Durchlauferhitzern. Elektrisch betätigte Jalousien im Erdgeschoss sorgen für Komfort und Sicherheit. Eine Ölzentralheizung versorgt alle vier Häuser mit Wärme. Das derzeitige monatliche Wohngeld inklusive der Heizung beläuft sich auf ca. 260,00 € im Monat. Der Eigentümergemeinschaft steht pro Haus derzeitig eine Instandhaltungsrücklage von ca. 13.000,00 € zur Verfügung.

Lage

Lichterfelde zählt auf Grund seiner Struktur zu den beliebten Wohngegenden im Südwesten von Berlin. Der S-Bahnhof Osdorfer Straße ist ca. 2 km entfernt. Von dort erreicht man schnell und stressfrei die Mitte Berlins. Am nahe gelegenen Lichterfelder Ring fährt der Bus 277. Um den S-Bahnhof Lichterfelde-Ost liegt das lokale Einkaufszentrum mit dem Kranoldplatz und seinem bekannten Ferdinandmarkt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften. Auch auf der Hildburghauser Straße stehen Ihnen Läden für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Der Lilienthalpark sowie der ehemalige Mauerstreifen laden zu Spaziergängen, zum Radfahren und Joggen ein. Kindergärten bzw. Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Ein Tennisclub sowie eine Rodelbahn runden das Freizeitangebot für die ganze Familie ab. Das nahe Umland bietet sich für Ausflüge an.

Daten des Hauses

  • Wohnfläche: ca. 117 m²
  • Zimmer: 5, Gäste-WC, Einbauküche, Parkett
  • Baujahr: 1974
  • Grundstücksfläche: ca. 250 m²
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