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verkauft

Lichterfelde West - interessante Wohnung in begehrter Ruhiglage!

verkauft
Kaufpreis
2 ½
Zimmer
65 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Die dreigeschossige Wohnanlage, bestehend aus neun Wohnungen, wurde um 1971 auf einem ca. 1.037 m² großen Grundstück mit Grünflächen errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der ersten Etage des Hauses. Die Immobilie präsentiert sich baulich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine 2012 erneuerte verbrauchsgünstige Brennwert-Gaszentralheizung. Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt. Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 120 kWh/m²a (ohne Warmwasser). Der Eigentümergemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung. Ein Abstellkeller und ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück gehören zur Wohnung.

Lage

Lichterfelde West mit seinen Villen und Mehrfamilienhäusern, vielfach noch aus der Gründerzeit, zählt zu den gefragten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. Um den S-Bahnhof Lichterfelde West mit seinen idyllischen, alten Fachwerkhäusern sowie auf der Drakestraße haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Steglitzer Schloßstraße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins. In weniger als ca. 20 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn vom S-Bahnhof Lichterfelde West stressfrei die Mitte Berlins. Zusätzlich stehen in der Nähe mehrere Buslinien zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einer kleinen und ruhigen Anliegerstraße, die von alten Villen und gepflegten Einfamilienhäusern geprägt ist. Zum S-Bahnhof Lichterfelde West sind es nur wenige Gehminuten. Die "Freie Universität" ist ca. 1,5 km entfernt.

Daten der Eigentumswohnung

  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • Zimmer: 2 ½, Balkon, PKW-Stellplatz
  • Etage: 1. OG
  • Baujahr: 1971
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