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verkauft

Lichterfelde West: Lichtdurchflutetes Appartement mit großer Fensterfront und Bad

verkauft
Kaufpreis
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Anfang der siebziger Jahre wurde dieses Wohnhaus als Teil einer Anlage mit noch einem zweiten Gebäude auf einem ca. 3.659 m² großen Grundstück in der sachlichen Architektur dieser Zeit errichtet. Die gesamte Anlage besteht aus 51 Wohnungen. 18 Tiefgaragenplätze und 20 offene Garagenplätze gehören zum Gemeinschaftseigentum und können von den Eigentümern ggf. eigens angemietet werden. Die Anlage ist in einem guten Bau- und Pflegezustand. Das gestreckte Treppenhaus strukturiert das Gebäude in zwei Teile und ist tagesbelichtet. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 215,6 kWh/(m²a) (inklusive Warmwasser).

Lage

Diese helle, freundliche Wohnung liegt in einer Anliegerstraße von Lichterfelde West, das aufgrund seiner Villenstruktur, den Gründerzeitvillen und bürgerlichen Mehrfamilienhäusern zu den gehobenen und gefragten Wohngegenden der Stadt gehört. Gepflegte Gärten, Grünflächen sowie die Nähe zum Teltowkanal bieten ein angenehmes Wohnumfeld und vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Nächste S-Bahnhöfe sind Lichterfelde-West (S 1 Friedrichstraße-Potsdam) zur einen und Lichterfelde-Ost (S 25 Teltow-Stadt-Yorckstraße) zur anderen Seite, die auf der Drakestraße verkehrenden Busse M 11 und X 11 bieten eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Um beide fußläufig zu erreichenden Lichterfelder S-Bahnhöfe bestehen vielfältige Angebote für den täglichen und auch den nicht alltäglichen Bedarf.

Daten der Eigentumswohnung

  • Wohnfläche: ca. 30 m²
  • Zimmer: 1
  • Etage: 1. OG
  • Baujahr: 1971
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