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verkauft

Moderne Komfortwohnung am Großen Wannsee!

verkauft
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Die ansprechende Wohnanlage, bebaut mit Reihenbungalows und freistehenden dreigeschossigen Häusern, steht auf einem weitläufigen ca. 24.500 m² großen Grundstück. Die von Grünflächen umgebene Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie liegt äußerst ruhig, ist durch mehrere Anliegerstraßen erschlossen. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 12-Parteien-Hauses. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erzeugt. Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 184 kWh/m²a (ohne Warmwasser). Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller. Ein Fahrradabstellraum und PKW-Stellflächen stehen auf und vor dem Grundstück den Bewohnern zur Verfügung.

Lage

Wannsee zählt zu den exklusiven Wohngegenden im Südwesten von Berlin. Die Gegend zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Alte Villen aus der Jahrhundertwende und gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das nahe Umfeld. Die Wohnanlage steht in einer der kleinen Anliegerstraßen der ehemaligen Alsenkolonie. In fußläufiger Entfernung liegt der Große Wannsee. Hier befinden sich Yachthäfen und mehrere traditionsreiche Segel- und Ruderclubs. Der Berliner Forst liegt praktisch vor der Haustür und lädt zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Mit der Buslinie 114 sind Sie in wenigen Minuten am S-Bahnhof Wannsee (S1). Von dort erreichen Sie in ca. 20 Minuten den Potsdamer Platz und die Berliner Mitte. Die nahe Autobahnauffahrt Dreilinden schafft eine gute Anbindung mit dem eigenen PKW.

Daten der Eigentumswohnung

  • Wohnfläche: ca. 62 m²
  • Zimmer: 2, Balkon, Einbauküche, Fahrradkeller
  • Etage: 2. OG
  • Baujahr: 1965
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