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verkauft

Nah an der Natur: Seltenes Baugrundstück in ruhiger Seitenstraße!

verkauft
Kaufpreis
783 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Das zum Verkauf stehende Hammer-Grundstück mit einer Zuwegung von 3 Metern ist mit einem kleinen Abrissgebäude und einem Schuppen bebaut. Es verfügt über einen geringen Baumbestand, eine umfassende Auslichtung muss erfolgen. Die befestigte Straße ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Brunnen und ein Stromanschluss. Die Immobilie ist voraussichtlich mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus (zwei Vollgeschosse) zu bebauen. Das Grundstück liegt im Wasserschutzgebiet Zone III A.

Lage

Der Ortsteil Tegel-Süd, im Bezirk Tegel gelegen, gehört aufgrund seiner Struktur und seiner Lage zu den beliebtesten Wohngebieten im Norden Berlins. Die gewachsene Gegend bietet mit seinen Seen- und Waldgebieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert (z. B. Segelclubs). Sie ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind gut. Auf der fußläufig zu erreichenden Bernauer Straße stehen Ihnen mehrere Buslinien (X33, 133, N33) zur Verfügung mit Anschluss an den U-Bahnhof Holzhauser Straße (U6). Die Autobahnauffahrt Holzhauser Straße (A111) schafft eine schnelle Anbindung in die Zentren Berlins. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Bernauer Straße. Kindergärten und diverse Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Die Straße ist eine kleine, ruhige Anliegerstraße (Tempo 30 Zone) mit gepflegten Einfamilienhäusern nah am Wald (Jungfernheide) und am Wasser (Tegeler See) gelegen. Durch die Schließung und Umwidmung des Flughafens Berlin-Tegel wird sich die Attraktivität als Wohnort noch weiter erhöhen.

Daten des Grundstücks

  • Grundstücksfläche: ca. 783 m²
  • GRZ/GFZ: 0,2/0,4
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