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verkauft

Pankow- Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Wintergarten und Stellplatz

verkauft
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Wenige Stufen durch das Treppenhaus oder mit dem Lift und Sie betreten die ansprechende Wohnung im ersten Obergeschoss. Von der großzügigen und zentralen Diele gelangen Sie linker Hand in das geräumige Badezimmer mit Wannenbad und einem Waschmaschinenanschluss. Rechter Hand befindet sich das ruhige Schlafzimmer mit Außenfenster zum Garten. Geradeaus erschließt sich ein ca. 32 m² großes Wohnzimmer mit einer Flügeltür, von der Sie in den ca. 19 m² großen Wintergarten mit seiner bodentiefen Verglasung gelangen. Eine helle, weiße Einbauküche sowie ein Süd-West Balkon vervollständigen das attraktive Raumangebot. Diele, Wintergarten und die beiden Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 165,8 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser). Die Wohnung bietet Ihnen Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnvorstellungen optimal verwirklichen zu können. Sie ist bereits bezugsfrei.

Lage

Wilhelmsruh ist ein Ortsteil im Bezirk Pankow, der im nordwestlichen Teil von Berlin an den Bezirk Reinickendorf grenzt. Die Lage gehört zu den Berliner Villenvororten, wie sie im ausgehenden 19. und frühen 20. Jahrhundert um Berlin herum an vielen Stellen entstanden. In den kleinen Anliegerstraßen lässt es sich ruhig und entspannt leben. Die fußläufig erreichbare Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften bildet das örtliche Geschäfts- und Nahversorgungszentrum. Der nahe gelegene Volkspark in der Schönholzer Heide lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Mit der nahen S-Bahn Linie 1 und 85 haben Sie eine direkte Verkehrsanbindung in das Berliner Zentrum. Die Buslinien 122 und 155 bieten eine gute Anbindung nach Reinickendorf und Pankow.

Daten der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1994
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