Über dieses Symbol gelangen Sie auf das Hauptmenü und können durch die Website navigieren.

alle Referenzen
verkauft

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss

verkauft
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
532 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem gepflegten, ca. 532 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1999 dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise ohne Keller errichtet. Die Außenwände des Hauses sind mit 12 cm Styropordämmung versehen. Die Bodenplatte hat ebenfalls eine Wärmedämmung erhalten. Das Satteldach mit Fenstern an beiden Giebelseiten verbirgt einen ausbaufähigen und bereits gedämmten Dachboden. Die Versorgungsleitungen liegen bereits an. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 59 kWh/m²a (inklusive Warmwasser). Für Ihre Autos befinden sich linksseitig auf dem Grundstück zwei Stellplätze. Im Garten steht ein Holzhäuschen mit genügend Platz für Gartengeräte und Fahrräder.

Lage

Teltow, unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze von Berlin-Zehlendorf gelegen, hat sich in den letzten Jahren zu einer stadtnahen, attraktiven Wohnlage entwickelt. Man findet eine sehr gute Infrastruktur mit Läden für den täglichen Bedarf vor. Auf dem Ostpreußendamm und der Lichterfelder Allee stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung. Der S-Bahnhof Lichterfelde-Süd (S25, RE3, RE4, RE5) liegt nur wenige Minuten entfernt. Von dort können Sie bequem in die Mitte Berlins und mit den Regionalzügen in die nähere und weitere Umgebung Berlins fahren. Die Promenade am Teltowkanal und das nahe gelegene Umland laden zu Spaziergängen, zum Joggen und zum Radfahren ein. Die Immobilie ist eingebettet in einer gewachsenen Umgebungsbebauung mit gepflegten Gärten und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.

Daten des Hauses

  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Zimmer: 4, EBK, Parkett
  • Baujahr: 1999
  • Grundstücksfläche: ca. 532m²
alle Referenzen