Über dieses Symbol gelangen Sie auf das Hauptmenü und können durch die Website navigieren.

alle Referenzen
verkauft

Ruhiglage Lichterfelde West - Wohnung im Sockelgeschoß mit Kamin und Gartennutzung

verkauft
Kaufpreis
3
Zimmer
113 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück mit insgesamt ca. 1.887 m² wurde um 1909 ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten erbaut. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 1978 erfolgte die Umwandlung in Wohneigentum. Der prächtige, typische Lichterfelder Altbau befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach wurde in den Jahren 2001/2002 neu gedeckt. Modernisierungen wurden laufend durchgeführt. Die Sockelinstandsetzung an der Vorderseite des Hauses sowie die Erneuerung des Sockelputzes an der Hauseingangsseite haben 2012 stattgefunden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Warmwasser erhält man über einen Durchlauferhitzer. Ein Kellerverschlag bietet zusätzlich Stauraum. Die Fenster und die Eingangstür der Wohnung verfügen über einbruchsicheres Glas. In Zuge der Wohnungssanierung 1982 wurden die Wasserrohre und die gesamte Elektrik erneuert. Die Wohndiele erhielt einen neuen Parkettboden. Dem neuen Eigentümer steht der Garten zur Entspannung zur Verfügung. Eine gewerbliche Nutzung ist mit Zustimmung der Verwaltung möglich.

Lage

Lichterfelde West gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Die Häuser in dieser ruhigen und gepflegten Gegend sind eingebettet in viel Grün der Vorgärten und Höfe. Um den S-Bahnhof Lichterfelde West mit seinen idyllischen alten Fachwerkhäusern und dem S-Bahnhof Botanischer Garten hat man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Auf dem Ludwig-Beck-Platz findet zweimal wöchentlich ein Markt statt. Die Steglitzer Schloßstraße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins. Auf der Drakestraße und dem Hindenburgdamm stehen Ihnen neben weiteren Geschäften auch mehrere Buslinien zur Verfügung. Der Botanische Garten, die Promenade am Teltowkanal sowie der Schloßpark Lichterfelde laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Radfahren und Joggen ein.

Daten der Eigentumswohnung

  • Wohnfläche: ca. 113 m²
  • Zimmer: 3, EBK, Gartennutzung
  • Etage: Erdgeschoss
  • Baujahr: 1909
alle Referenzen