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verkauft

Sonnige Komfortwohnung mit Fahrstuhl in attraktiver Lage von Zehlendorf!

verkauft
Kaufpreis
3
Zimmer
92 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Die 1972 errichtete Wohnanlage mit 30 Wohnungen steht auf einem von Grünflächen umgebenen Grundstück. Anlage und Grundstück präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die im vierten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Warmwasser wird mittels eines Durchlauferhitzers erzeugt. Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 174 kWh/m²a (ohne Warmwasser). Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Inden vergangenen Jahren wurden das Dach, die Heizungsanlage sowie die Fenster und Heizkörper der Wohnung erneuert. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage. PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und können über die Verwaltung angemietet werden.

Lage

Zehlendorf zählt zu den beliebten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. Die Gegend zeichnet sich durch viel Grün und ansprechende Ein- und Mehrfamilienhäuser aus. Sie zählt nach dem Berliner Mietspiegel zu den guten Wohnlagen. Über die Sundgauer Straße oder die Mühlenstraße erreichen Sie schnell die in einer ruhigen Anliegerstraße gelegene Wohnanlage. Mit der Buslinie 112 gelangen Sie zum S-Bahnhof Zehlendorf und dem Geschäftszentrum am Teltower Damm. Der nahe gelegene S-Bahnhof Sundgauer Straße liegt in fußläufiger Entfernung.

Daten der Eigentumswohnung

  • Wohnfläche: ca. 92 m²
  • Zimmer: 3, Gäste-WC, EBK
  • Etage: 1. OG
  • Baujahr: 1972
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