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verkauft

Top gepflegte Eigentumswohnung mit Traumblick über Lichterfelde West!

verkauft
Kaufpreis
3
Zimmer
140 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem ca. 2.433 m² großen, gärtnerisch gepflegten Grundstück wurde ca. im Jahre 1911 diese Immobilie mit insgesamt 22 Wohneinheiten errichtet. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laut Eigentümer wurde im Jahre 2012 das Treppenhaus neu gestrichen. Die Dachflächen wurden seit ca. 1998 nahezu vollständig erneuert. Aktuell werden gerade die seitlichen Fassaden und die vordere Fassade gestrichen. Die hintere Fassade wurde ca. 2004 gestrichen. Im Jahre 2007/2008 wurden neue Rohrleitungen im Erdreich für die Heizung gelegt und der Brenner ausgetauscht. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Warmwasser erhält man über einen Durchlauferhitzer. Zur allgemeinen Nutzung stehen Fahrradabstellplätze auf dem Hof zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Dem neuen Eigentümer steht ein Auto-Abstellplatz zur Verfügung, der für ca. 15,00 € im Monat angemietet werden kann.

Lage

Lichterfelde zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Die Gegend zeichnet sich durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser aus. Das Haus liegt im Herzen von Lichterfelde West. Dem Grundstück gegenüber befindet sich die weiträumige, parkähnliche Anlage der ehemaligen Kadettenanstalt. Sie bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Jetzt befindet sich dort das Bundesarchiv. Um den S-Bahnhof Lichterfelde West mit seinen idyllischen alten Fachwerkhäusern sowie im Einkaufszentrum an der Goerzallee haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinien 184 auf der Finckensteinallee (Anschluss u.a. an U3 und U6) und 188 auf der Ringstraße (Anschluss u.a. an U9+S1) sowie M11 (24 Std.-Betrieb) und X11 (Express-Bus) auf der Drakestraße befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Die Promenade am Teltowkanal lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Daten der Eigentumswohnung

  • Wohnfläche: ca. 140 m²
  • Zimmer: 3, Essecke, Gäste-WC, Einbauküche, Parkett
  • Etage: 3. OG
  • Baujahr: 1911
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