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verkauft

Wohnen und Arbeiten: Neubau-Maisonette mit Terrasse und Garten in Lichterfelde!

verkauft
Kaufpreis
4
Zimmer
160 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Die dreigeschossige Wohnanlage, bestehend aus einem Altbau und einem 1992 errichteten Anbau mit sechs Wohnungen, steht auf einem 1.440 m² großen Grundstück. Die zum Verkauf angebotene Maisonette-Wohnung liegt im Erd- und Untergeschoss des 1992 errichteten Anbaues. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt innerhalb der Wohnung über eine in der Diele gelegene Wendeltreppe. Zur Wohnung gehört ein hofseitig gelegener PKW-Stellplatz. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und baulich zeitgemäßen Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt. Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 89 kWh/m²a (ohne Warmwasser). Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung befinden sich im Untergeschoss.

Lage

Lichterfelde zählt auf Grund seiner Struktur zu den beliebten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. In den ruhig gelegenen Wohnstraßen um den Oberhofer Platz und seitlich der Heinersdorfer Straße wohnt es sich angenehm ruhig und stadtnah. Nicht weit entfernt liegt das lokale Geschäftszentrum um den Kranoldplatz mit seinen zahlreichen Geschäften, Banken und einem Ärztehaus. Hier befindet sich auch der bekannte Ferdinandmarkt. Auf der nahe gelegenen Hildburghauser und Osdorfer Straße sind in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In weniger als ca. 25 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn vom nahe gelegenen S-Bahnhof Osdorfer Straße stressfrei die Mitte Berlins. Zusätzlich stehen Ihnen in der Nähe mehrere Buslinien zur Verfügung.

Daten der Eigentumswohnung

  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Zimmer: 4, EBK, Gartenanteil
  • Etage: Maisonette
  • Baujahr: 1992
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