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Am Feldrand in Ketzin/Havel: Gepflegter Bungalow in ruhiger, sonniger Südlage

verkauft
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
837 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem herrlichen, gärtnerisch unterhaltenen, 837 m² großen Süd-Grundstück befindet sich dieses gepflegte Haus. Es wird derzeit von dem Vorraum der untergeschossigen Garage aus betreten. Die ursprüngliche Eingangstür mit Treppe liegt nach Westen und könnte gegebenenfalls auch wieder hergestellt werden. Auf der Untergeschossebene finden sich zwei vom großzügigen Flur aus zu betretene, wohnliche und tagesbelichtete Kellerräume (Deckenhöhe 2,10 m) sowie ein großes Duschbad. Auf die eigentliche, aus dem Geländeprofil herausragende Wohnebene gelangt man durch eine innenliegende Treppe. Rechts von ihr findet sich das Schlafzimmer mit der vollen Fensterfront zur Terrasse und einer kleinen Abseite oder Ankleide. Geradezu öffnet sich der Flur auf ein Fenster, dem ehemaligen Hauseingang. Vorne rechts befindet sich das Gäste-WC, daneben das Wannenbad. Der linksseitige Flur erschließt die helle Küche mit tauglichen und funktionalen Einbauten, und am Ende das Esszimmer, das durch einen Rundbogen mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Vom Esszimmer aus hat man einen weiten Blick in den Garten und über das Feld.

Lage

Ketzin/Havel ist eine Kleinstadt mit ca. 6.500 Einwohnern im Landkreis Havelland im Westen der Landeshauptstadt Potsdam. Die Stadt liegt in einer weiten, einladenden Bruchlandschaft mit zahlreichen Seenketten, die sich aus der Verzweigung der Havel bilden. Das Ketziner Havelgebiet ist Landschaftsschutzgebiet und damit eine der attraktivsten Gegenden für die Naherholung. Die Kleinstadt verfügt über eine lebendige Infrastruktur mit diversen Einzelhandelsmärkten, kleinen Geschäften und Gaststätten. Eine Grund- und Oberschule sowie Kindertagesstätten sind für junge Familien interessant. Ein Strandbad, Vereine, Kultur- und Bildungsangebote zeigen und bieten bürgerschaftliches Engagement und Freizeitmöglichkeiten für Jeden. Wassersportler finden mit ca. 200 km Wasserwegen für Sportboote zwischen Brandenburg an der Havel und Berlin großartige Möglichkeiten; Bootsliegeplätze bietet u.a. der Seesportclub Ketzin. Potsdam liegt ca. 18 km entfernt und nach Berlin/ Stadtzentrum sind es ca. 46 km, nach Nauen ist es ca. 16 km weit. Das Haus selbst steht in idealer Nord-Südausrichtung direkt an einem freien Feld in Süd- und damit Sonnenlage am Anfang einer Kleingartensiedlung, die Ruhe und Naturzugewandtheit verspricht. Das Ende der Straße wird durch einen denkmalgeschützten, sechseckigen Backsteinwasserturm gebildet.

Daten des Hauses

  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1978
  • Grundstücksfläche: ca. 837 m²
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