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Dahlem - FU Nähe, exklusives Domizil mit großer Dachterrasse in bester Lage!

verkauft
Kaufpreis
2
Zimmer
113 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Die ansprechende Stadtvilla wurde im Jahr 2001 auf einem 2.009 m² großen Grundstück in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße im Ortsteil Dahlem errichtet. Lediglich sechs Wohnungen und eine Tiefgarage befinden sich in der großzügigen Anlage mit viel Grün. Ein von Hecken gesäumter Zugangsweg erschließt den charmanten Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses. Alternativ gelangt man aus der Tiefgarage direkt und bequem zu den einzelnen Wohnungen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Dachgeschoss der zweigeschossigen Immobilie. Zu ihr gehört neben einem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage auch ein separater Abstellkeller. Den Bewohnern steht zusätzlich ein Fahrradabstellraum und ein großzügiger Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstückes zur Verfügung. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.

Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Unterhaltungszustand.

Lage

Der Ortsteil Dahlem gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Aufgrund seiner Nähe zu Wasser und Wald gehört er zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Die Gegend zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnumfeld und eine hervorragende Infrastruktur aus. Der S-Bahnhof Lichterfelde West (S1) sowie die Haltestellen der Buslinien M48, 101 und M11 liegen fußläufig entfernt. Über die Straße Unter den Eichen ist in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Schloßstraße/Wolfensteindamm am S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind u. a. in der Schloßstraße, um den S-Bahnhof Lichterfelde West und auf der nahe gelegenen Drakestraße vorhanden. Zahlreiche Institute der Freien Universität sowie das Universitätsklinikum Benjamin Franklin der Charité befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der in direkter Nähe liegende Botanische Garten sowie der Grunewald und die Promenade am Teltowkanal laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Joggen oder Radfahren ein.

 

Daten der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 113 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 2001
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