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verkauft

Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit separatem Atelierhaus in Lichterfelde West

verkauft
Kaufpreis
5
Zimmer
186 m²
Wohnfläche
1259 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem ca. 1.259 m² großen Grundstück wurde ca. im Jahr 1901 dieses freistehende, unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise (roter Backstein/Rathenower Handstrichstein) errichtet. Jugendstilelemente an Fenstern und Türen, Rundbögen im Innenbereich sowie charmante Holzelemente an den Fensterrahmen im Außenbereich des Hauses prägen das Erscheinungsbild der Immobilie. Der Charme ist zusätzlich durch die ursprüngliche Raumaufteilung weitestgehend erhalten geblieben. Das Einfamilienhaus befindet sich in Gänze in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Der nach Süden ausgerichtete Garten kann über eine Tür vom Salon aus und über den Seiteneingang betreten werden. Platz für zwei PKW befindet sich linksseitig auf dem Grundstück. Die Immobilie ist teilunterkellert. Unter dem Salon befindet sich des Weiteren ein Kriechkeller. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Lage

Der Ortsteil Lichterfelde West liegt im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Er gehört aufgrund seiner Struktur, seiner Lage und dem hohen Altbaubestand zu den beliebtesten Wohngebieten Berlins. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Lichterfelde West. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und an den Autobahnzubringer Wolfensteindamm nach Norden sind hervorragend. Mehrere Busstationen der Buslinie X11 auf der Finckensteinallee, der Buslinien 188 und N88 auf der Ringstraße und den S-Bahnhof Lichterfelde West (S1) erreichen Sie fußläufig. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der Drakestraße und im beliebten historischen Zentrum von Lichterfelde West. Der Bezirk verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Für die sportliche Betätigung liegt nur wenige Fußminuten entfernt eine Schwimmhalle an der Finckensteinallee. Der berühmte und artenreiche Botanische Garten sowie die Promenade am Teltowkanal laden zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren ein.

Daten des Hauses

  • Wohnfläche: ca. 186 m²
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1901
  • Grundstücksfläche: ca. 1259 m²
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