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verkauft

Ihr neues Zuhause - modernes RMH im neuen "Schweizer Viertel"

verkauft
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Das moderne dreigeschossige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2005 auf einem real geteilten Grundstück errichtet. Die Immobilie ist gepflegt und voll unterkellert. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Der reizvoll angelegte Garten mit seiner Südterrasse ist nicht einsehbar; hier finden Sie Entspannung und Erholung. Die Raumaufteilung ist ideal und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Für bestehende Gemeinschaftsflächen im "Schweizer Viertel" (Miteigentumsanteil 1/65) werden Kosten für Wegereinigung, Straßenpflege, Schneebeseitigung, laufende Instandhaltung und Stromkosten erhoben, diese betragen derzeitig monatlich € 41,--. Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich auf der nahe gelegenen Privatstraße der Anlage. Laut bedarfsorientiertem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarfskennwert 126 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser, Energieeffizienzklasse D).

Lage

Lichterfelde mit dem neuen "Schweizer Viertel" zählt zu den beliebten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch viel Grün, ein familienfreundliches Umfeld und gepflegte Einfamilienhäuser aus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In fußläufiger Entfernung befindet sich das Nahversorgungszentrum mit Supermärkten, diversen Dienstleistern, Restaurants und einem Ärztehaus. Mehrere Schulen (Clemens-Brentano-Grundschule, Max-von-Laue-Realschule, Goethe-Gymnasium) und eine Kita sind in der Nähe. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit Bus oder S-Bahn. Mit dem eigenen PKW gelangen Sie schnell zur Schloßstraße oder über die Potsdamer Chaussee auf den Autobahnzubringer. Die Promenade am Teltowkanal lädt zu erholsamen Spaziergängen, zum Joggen und Radfahren ein.

Daten des Hauses

  • Wohnfläche: ca. 125 m²
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 2005
  • Grundstücksfläche: ca. 218 m²
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