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Lichterfelde: Helle, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung, Balkon und Aufzug in West-Ost-Ausrichtung

verkauft
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem gärtnerisch gestalteten, ca. 7.000 m² großen Grundstück wurde um 1970 von der GAGFAH eine aus vier Häusern mit insgesamt 94 Wohnungen bestehende Eigentumsanlage errichtet. Die Bauten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind mit einer Gegensprechanlage und einem Fahrstuhl ausgestattet.
Jeder Wohnung steht ein Kellerverschlag zur Verfügung. Zum Gemeinschaftseigentum gehören eine Waschküche, ein Fahrradkeller, ein Kinderspielplatz sowie ein Parkhaus.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser erhält man über einen Durchlauferhitzer. Laut bedarfsorientiertem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarfskennwert 158 kWh/(m²a).

Ein Hausmeister sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld für die Eigentümer. Ein eigener Stellplatz auf der Parkpalette gehört zur Wohnung und sorgt für weiteren Komfort.

Lage

Lichterfelde gehört aufgrund seiner Struktur zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins. Die Busse 186 und N88 sowie die S-Bahnhöfe Osdorfer Straße und Lichterfelde Süd (S25) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von dort fahren Sie in weniger als 20 Minuten zum Potsdamer Platz oder zur Friedrichstraße. Die ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbare Autobahnauffahrt Schloßstraße/Wolfensteindamm schafft eine sehr gute Anbindung in die Zentren Berlins und nach Norden in Richtung Hamburg.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Lilienthalpark sowie das nahe Umland laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Radfahren und Joggen ein.

Daten der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 63 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1971
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