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Lichterfelde - in ruhiger Seitenstraße gelegen: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

verkauft
Kaufpreis
ca. 99,5 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Nur wenige Stufen durch das gepflegte Granit-Treppenhaus und Sie betreten die gut geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss. Ein großzügiger Grundriss und die helle Ausstattung in Verbindung mit größtenteils bodentiefen Fenstern verleihen der Wohnung eine attraktive Wohnatmosphäre. Von dem zentralen Flur mit praktischer Abstellnische, die zurzeit als Garderobe genutzt wird, gelangen Sie in alle Räume. Das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit seinem ansprechenden, nach Süden ausgerichteten Balkon und Wintergarten lässt den Blick in das angrenzende Grün schweifen. Der ca. 7 m² große, modern ausgestattete Küchenbereich mit Einbauküche und französischem Balkon ist zum Wohn- und Essbereich offen gestaltet. Es schließt sich ein ca. 16 m² großes Zimmer an, welches als Schlafzimmer genutzt wird. Auch vom ca. 20 m² großen, jetzigen Arbeitszimmer mit kleinem Balkonaustritt hat man einen herrlichen Blick in das umliegende Grün. Das tagesbelichtete, weiß geflieste Wannen- und Duschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein innenliegendes, gefliestes Gäste-WC. In den Wohnräumen und im Flur liegen Teppichböden.

Lage

Lichterfelde zählt auf Grund seiner Struktur zu den beliebten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. In den ruhig gelegenen Wohnstraßen um den Oberhofer Weg wohnt es sich angenehm ruhig und stadtnah. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Häusern mit Gärten und dem nahe gelegen Lilienthalpark geprägt. Nicht weit entfernt liegt das lokale Geschäftszentrum um den Kranoldplatz mit seinen zahlreichen Geschäften, Banken und einem Ärztehaus. Hier befindet sich auch der bekannte Ferdinandmarkt. Auf der fußläufig entfernten Hildburghauser und Osdorfer Straße befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In weniger als ca. 30 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn von den S-Bahnhöfen Osdorfer Straße (S25, S26) und Lichterfelde Ost (S25, S26, Regionalbahn) stressfrei die Mitte Berlins. An der Promenade am Teltowkanal sowie an der nahe gelegenen Stadtgrenze finden Sie weitläufige Spazier- und Radwege.

Daten der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 99,5 m²
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1997
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